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买房合同范文集锦10篇

第一篇：商品房买卖合同

甲方（出卖人）：________________，住所：________________，法定代表人：________________，联系电话：________________。

乙方（买受人）：________________，住所：________________，身份证号码：________________，联系电话：________________。

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.2该房屋用途为____，结构类型为____，建筑层数为____层，其中地上____层，地下____层。

1.3该房屋土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.4该房屋的平面图见本合同附件一，该房屋抵押、租赁等情况见本合同附件二。

第二条计价方式与价款

2.1甲乙双方约定按下列第____种方式计算该房屋价款：

（1）按套内建筑面积计算，该房屋单价为每平方米人民币____元（大写：________________），总金额人民币____元（大写：________________）。

（2）按建筑面积计算，该房屋单价为每平方米人民币____元（大写：________________），总金额人民币____元（大写：________________）。

（3）按套（单元）计算，该房屋总价款为人民币____元（大写：________________）。

2.2该房屋总价款包含________________，不包含________________。

第三条付款方式及期限

3.1乙方按下列第____种方式按期付款：

（1）一次性付款：乙方应于____年____月____日前一次性支付全部房价款人民币____元（大写：________________）。

（2）分期付款：乙方应于本合同签订之日起____日内支付首期房价款人民币____元（大写：________________），剩余房价款人民币____元（大写：________________）应于____年____月____日前付清。

（3）贷款方式付款：乙方应于本合同签订之日起____日内支付首期房价款人民币____元（大写：________________），剩余房价款人民币____元（大写：________________）向________________（银行或公积金管理中心）申请贷款支付。

3.2乙方采用贷款方式付款的，应于本合同签订之日起____日内办妥贷款申请手续，并保证贷款机构于____年____月____日前将贷款划入甲方指定账户。如因乙方原因导致贷款未能按时到账，乙方应按日向甲方支付逾期付款金额万分之____的违约金。

第四条交付期限及条件

4.1甲方应于____年____月____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第____种条件，并符合本合同约定的商品房交付乙方使用：

（1）该商品房取得《建设工程竣工验收备案表》。

（2）该商品房取得《房屋测绘报告》。

（3）该商品房经综合验收合格。

（4）该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

（5）________________。

4.2甲方交付的商品房应当符合下列第____种条件：

（1）装饰、设备标准符合本合同附件三约定。

（2）水、电、燃气、暖气、通讯等配套设施具备交付使用条件。

（3）该商品房所在楼宇的物业管理方案已经落实。

（4）________________。

4.3甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，按下列第____种方式处理：

（1）按逾期时间，分别处理（不作累加）

①逾期不超过____日，自本合同第四条规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之____的违约金，合同继续履行；

②逾期超过____日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起____日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第四条规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之____（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。

（2）________________。

第五条面积确认及面积差异处理

5.1根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。

5.2在房屋交付时，房屋的实际面积与合同约