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资产包转让居间协议书

一、资产包转让居间协议的概念与法律定位

资产包转让居间协议，是指居间人（通常为专业的咨询公司、投资机构或经验丰富的个人）与委托人（可能是资产包的转让方或受让方，或同时为双方）之间签订的，约定由居间人向委托人报告订立资产包转让合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

根据《中华人民共和国民法典》合同编中关于居间合同的相关规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的，不得请求支付报酬，但可以按照约定请求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。这一法律定位为协议的订立与履行提供了基本遵循。

二、协议当事人基本信息的清晰界定

协议首部必须明确各方当事人的基本信息，这是确认合同主体资格、承担法律责任的前提。

对于委托方（可能是资产出让方、资产受让方，或同时委托），应载明其法定全称、统一社会信用代码（若为法人或其他组织）、法定代表人或授权代表姓名、住所地、联系方式等。若委托方为自然人，则需明确其姓名、身份证号码（此处仅作提示，协议文本中通常不直接列明，而是通过身份文件核对）、住址及联系方式。

对于居间方，同样需明确其身份信息：若是公司，需有全称、统一社会信用代码、法定代表人、注册地址、联系方式；若是个体工商户或自然人，则参照委托方自然人信息要求。

*注意要点：*务必核实各方当事人提供信息的真实性与准确性，特别是法人主体的存续状态、授权代表的授权权限等，以避免因主体不适格导致协议无效或产生争议。

三、委托事项与居间服务范围的精准描述

此条款是协议的核心，必须清晰、具体地界定居间服务的边界与内容，避免后续产生理解分歧。

1.标的资产包的基本情况：应对委托居间转让的资产包进行概括性描述，包括但不限于资产包的名称或编号、主要资产类型（如债权、股权、实物资产等）、大致规模、涉及地域等关键信息。可约定“具体以委托方提供的《资产包清单》或相关资料为准”，并将其作为协议附件。

2.委托事项：明确委托方是委托居间人寻找合适的受让方（若为转让方委托）、转让方（若为受让方委托），还是提供双方对接、促成交易的媒介服务。

3.服务范围：详细列举居间人应提供的服务内容，例如：

*积极寻找、筛选符合委托方要求的潜在交易对手方；

*向潜在交易对手方介绍、推荐标的资产包；

*组织并协助双方进行初步接洽、信息交流与资料传递；

*协调双方谈判，提供专业意见与建议（若约定）；

*协助准备或审核交易相关文件（在其专业能力范围内，或另行约定）；

*促成双方签署正式的《资产包转让合同》；

*协助办理资产包交割的相关辅助事宜（若约定）。

*注意要点：*服务范围的描述应具有一定的灵活性，但核心服务必须明确。避免使用“全权委托”等模糊表述，同时也要防止过度限制影响居间人的积极性。

四、居间服务期限与成功标准的明确约定

1.服务期限：约定居间服务的起止时间。可设定为固定期限，如“自本协议签署之日起[X]个月”，也可约定为“直至标的资产包转让合同签署之日止”。同时，可约定期限届满后是否自动续展或另行协商。

2.成功标准：这是判断居间人是否有权获得报酬的关键。通常以“促成委托方与第三方就标的资产包转让事宜签署具有法律约束力的《资产包转让合同》”为标准。需明确，合同签署即视为居间成功，还是需满足特定条件（如支付首付款、完成资产交割等）后才算成功。后者在实践中更为复杂，需谨慎约定。

*注意要点：*成功标准的设定应公平合理，既要保护居间人的劳动成果，也要考虑委托方的实际交易风险。

五、居间报酬与费用承担的详细安排

报酬与费用是居间合同的核心经济条款，需明确、具体、可操作。

1.居间报酬的计算方式：

*固定金额：直接约定一个固定的报酬数额。

*比例提成：约定以标的资产包最终转让价格的一定百分比作为报酬。此比例需明确计算基数（如转让总价、净收益等）。

*混合模式：固定金额加比例提成。

*无论何种方式，均需明确报酬的币种。

2.报酬支付条件：与“成功标准”相挂钩。例如，“在委托方与第三方签署《资产包转让合同》且收到第一笔转让款后[X]个工作日内支付[X]%的报酬；在资产包交割完毕后[X]个工作日内支付剩余[X]%的报酬。”

3.支付方式：银行转账是主要方式，需列明居间方指定的收款账户信息（户名、开户行、账号）。

4.税费承担：明确居间报酬所涉及的相关税费（如增值税、个人所得税等）由哪一方承担或如何分担。通常情况下，居间人获得的报酬为税前或税后，应明确约定。

5.费用承担：

*居间活动费用：除非另有明确约定，居间人在提供居间服务过程中所发生的费用（如差旅费、通讯费等）通常由居间人自行承担。若需委托方承担特定费用，应事先明