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房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

联系电话：

依据《中华人民共和国合法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方

在等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务,

经协商一样，订立本合。

一、房屋基本状况

1、房屋产权

甲方保证所涉及的房屋为甲方合法拥有，无任何产权争议；

2、房屋地址

甲方出租给乙方的房屋位于西安市长安南路848号，。。。。。。

3、房屋面积

出租房屋建筑面积共69.8平方米；

4、房屋装修及附属设施

该房屋现有装修及设施、设备状况详见合附件1《房屋附属设施、

设备清单》，该附件1作为甲方依据本合约定交付乙方运用和乙方在本

合租赁期满交还该房屋时的验收依据；

5、身份证明资料

甲方应供应《商品房买卖合》（或具有出租权的有效证明）、身份证

明等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。

全部复印件仅供本次租赁运用。

二、租赁期限、用途

1、租期

该房屋租赁期共迄个月。从2011年生月组日起至201。年生月24

日；

2、用途

乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅运用。

3、合续期

租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如要求续租，则必需在租赁期

满1个月之前书面通知甲方，经甲方意后，重新签订租赁合。

三、租金及支付方式

1、租金

第一年租金共计20000元（大写壹万拐!仟元整），租期从201①年4

月至日起至201二年生月2£Ho

2、房屋租金支付方式

（1）双方签订合时，乙方向甲方一次性缴纳一年的房租，即从从

201£年生月®日起至201二年生月24日的房租共计20000元以及1700元

作为保证金，保证金在本合解除后且双方无异议时甲方依照退房日期准

时退还，保证金不计算利息；

3（）租金以现金或者银行汇款方.式，如采纳银行汇款，汇至甲方以

下账户。

开户行：中国建设银行西安锦园小区支行

户名：闫拯材

账号：4367424221860066066

4（）甲方的收款后不供应正式发票，只供应应乙方收款凭证。

四、租赁期间相关费用的担当

1、甲方应担当的费用：

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关

部门征收本合同中未列出目但及该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：

（1）物业费、水电费；

2（）乙方运用房屋其他附属设施产生包（括但不仅限于自然气费、

有线电视费、固定电话费、上网费等）的费用；

五、房屋修缮及运用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的质量平安（盗、抢以及自然

灾难等缘由由乙方自行负责）。该房屋及所属设施的修理责任均由甲方负

3、乙方不得转租、转借房屋。

七、房屋交付及收回的验收

1、房屋交付

（1）甲方应保证木合同签订时，房屋木身及附属设施、设备处于王常

运用状态；

2（）合同签订时，甲乙双方共同参及房屋的验收，如对装修、器物

等硬件设施、设备有异议应当场提出。本合同签订之时，乙方承认附件1

所列物品为全新，均能正常运用；

2、房屋收回

（1）乙方在房屋租赁期满或本合同提前终止时，乙方交还甲方房屋应

当保持房屋整齐及设施、设备的完