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2025年房地产买卖合同模板

甲方（卖方）：_________，性别____，民族____，身份证号码：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________。

乙方（买方）：_________，性别____，民族____，身份证号码：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________。

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房地产买卖事宜达成协议，以资共同遵守。

第一条房地产基本信息

甲乙双方同意，甲方自愿将其合法拥有的位于__________省__________市__________区__________街道__________小区（楼）__________栋__________单元__________号房屋（房屋所有权证号/不动产权证号：____________________，面积：__________平方米）出售给乙方。

该房屋为__________结构（如：框架结构、砖混结构等），层数：__________层，房号：__________，包含室内设施：____________________（如：空调、热水器、地暖、家具等，请列明具体品牌和型号，如有，否则写无）。

甲方保证其对出售的房屋拥有合法、完整的所有权，该房屋目前不存在任何抵押、查封、租赁、占用或其他权利限制，或已取得其他相关权利人的书面同意。甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

第二条房屋交付

2.1甲方应于______年______月______日前，将该房屋及其附属设施、设备按约定状态交付给乙方使用。交付时，房屋应具备基本居住条件，水、电、燃气、暖气（如适用）等应能正常使用。

2.2乙方应在房屋正式交付前，对房屋现状进行验收。验收合格后，双方应签署《房屋交接书》，并结清该房屋交付前的各项费用（如水、电、燃气、物业费、供暖费等，具体费用明细：____________________）。

2.3如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总价款万分之______的违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按总价款千分之______向乙方支付违约金。

第三条买卖价格

3.1该房屋的交易总价款为人民币（大写）____________________元整（小写：￥__________）。

3.2该总价款已包含（请选择：□包含/□不包含）房屋交易过程中发生的契税、增值税、个人所得税等相关税费。如选择不包含，则具体税费的承担方式为：____________________。

3.3乙方应于______年______月______日前，将首付款人民币（大写）____________________元整（小写：￥__________）支付至甲方指定账户：

户名：____________________

开户行：____________________

账号：____________________

3.4乙方剩余款项（尾款）人民币（大写）____________________元整（小写：￥__________），计划于______年______月______日前支付。该款项支付条件为：□乙方获得银行贷款批准/□房屋正式交付/□其他：____________________。如因乙方原因导致尾款未能按时支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付尾款万分之______的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付的全部款项，并按总价款千分之______向甲方支付违约金。

3.5如乙方选择贷款方式支付尾款，贷款尚未到账不影响甲方收取首付款及交付房屋的权利。如因政府政策调整、乙方信用问题等导致贷款无法获批，乙方应在______日内以自有资金补足尾款，或与甲方协商处理房屋事宜。

第四条房屋交接与验收

4.1乙方应在甲方通知的交付时间内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、面积、附属设施设备、装修状况等。

4.2验收合格，双方签署《房屋交接书》并结清相关费用后，房屋即视为交付乙方。如验收不合格，乙方应在______日内书面向甲方提出具体整改意见。甲方应在______日内完成整改。整改后仍不符合约定，乙方有权要求降低价格、解除合同并要求赔偿，或与甲方协商其