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2025年个人租房租赁合同协议

出租方（甲方）：_________，身份证号码：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________

承租方（乙方）：_________，身份证号码：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于______省______市______区______街道______小区______号楼______单元______号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方居住使用。

该房屋建筑面积约为______平方米，房屋类型为______（如：住宅、公寓等），房屋结构为______。

第二条租赁用途

该房屋租赁用途为居住。乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋进行违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第五条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项的情况下，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

第六条房屋交付及返还

1.甲方应于______年______月______日前将符合本合同约定的该房屋交付给乙方。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后______日内，将该房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。返还时，双方应共同对房屋状况进行检查，办理交接手续。

第七条房屋修缮责任

1.租赁期间，因甲方原因造成的该房屋主体结构及房屋原有附属设施（水、电、气、暖等）的损坏，由甲方负责维修并承担费用。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的该房屋及其附属设施的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方应保持该房屋及其附属设施的完好，如需维修，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______日内进行维修。

第八条费用承担

租赁期间，以下费用由乙方承担：

1.水费；

2.电费；

3.天然气/煤气费；

4.互联网费；

5.有线电视费；

6.物业管理费；

7.其他约定费用：______。

除上述费用外，该房屋产生的其他费用由甲方承担。

第九条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

第十条合同的变更、解除与终止

1.甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失：

(1)逾期支付租金达______天以上的；

(2)擅自改变房屋用途或结构，经甲方书面通知后拒不改正的；

(3)擅自将房屋转租、分租给第三方，经甲方书面通知后拒不改正的；

(4)利用房屋进行违法活动的；

(5)损坏房屋及其附属设施，情节严重的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，要求甲方退还剩余租金和押金，并赔偿损失：

(1)未按约定交付房屋的；

(2)未履行房屋修缮义务，严重影响乙方正常居住的；

(3)收回房屋时，未征得乙方同意，擅自改变房屋结构或用途的。

4.租赁期满，本合同自然终止。

第十一条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金______%的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付月租金______%的违约金。

3.因一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

1.乙方入住前，应仔细检查该房屋及其附属设施状况，并在《房屋物品清单》（如有）上签字确认。交付时的状况视为乙方入住时的状况。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式______份，甲方执___