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2025年仓库转租货物责任协议

甲方（原出租方）：

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乙方（转租方/承租方）：

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丙方（存货人/实际使用方）：

法定代表人：

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鉴于甲方合法拥有或长期租赁位于地址的仓库（以下简称“仓库”）；乙方拟从甲方处承租该仓库并转租给丙方使用；丙方拟承租该仓库用于存放货物。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，就仓库转租及货物责任事宜达成协议如下：

第一条转租授权与租赁

1.1甲方同意将其合法拥有的/长期租赁的位于地址的仓库出租给乙方使用。

1.2甲方授权乙方在租赁期内，将仓库转租给丙方使用，但乙方不得擅自再转租或分租。

1.3乙方与丙方应另行签订书面仓储或租赁合同，明确双方的权利义务，但丙方使用仓库的行为及责任应受本协议约束。

1.4乙方从甲方处承租仓库的期限自年月日起至年月日止。

1.5乙方应向甲方按月/季/年支付租金，每期租金为人民币元，支付日期为每期开始前日。乙方应在首次支付前向甲方支付履约保证金人民币元，合同正常终止后无违约情形，甲方应在收到乙方最终租金后日内无息退还该保证金。

第二条货物责任

2.1各方确认已充分阅读并理解本协议关于货物责任的全部条款，并同意按此执行。

2.2甲方责任：甲方仅对仓库本身因结构性缺陷、甲方重大过失造成的事故（如因甲方维护严重不当导致的坍塌）以及符合国家标准的消防设施失灵直接导致的仓库内财产损失承担相应赔偿责任。甲方不对丙方存放的货物本身及其因保管、运输、自然属性等非仓库本身原因造成的损失承担责任。

2.3乙方责任：

a.乙方作为仓库的直接管理者，对丙方存放的货物在存储期间因乙方保管不当（包括但不限于违反仓库操作规程、指示不当、保管人员失职等）、未能提供符合约定的安全存储环境、或未能履行必要的警示义务而造成的毁损、灭失承担主要赔偿责任。

b.乙方应确保丙方了解并遵守甲方的仓库安全规定及乙方的管理要求。

c.因乙方原因导致货物损失的，除非已就损失投保并取得赔偿，乙方应负责赔偿丙方因此遭受的直接经济损失。

2.4丙方责任：

a.丙方应对其存放货物的合法性负责，保证货物不违反任何法律法规，不包含易燃、易爆、有毒、腐蚀性、放射性等危险品或违禁品。如因货物自身特性或性质导致仓库、设施损坏或引发安全事故，或对第三方造成损害，由丙方承担全部责任。

b.丙方应按照约定支付仓储费/租金，并按时将货物入库并办理相关手续。货物出库时，应确认货物状态，并在单据上签字确认。入库、出库货物的数量、外观状况以双方确认的清单或单据为准。

c.丙方应负责对其自行或指使他人进行的装卸、搬运、包装等操作进行安全评估，并对因操作不当造成的货物损坏负责。

d.因丙方原因导致货物损失的，乙方已就损失投保并取得赔偿的，丙方应在赔偿金额范围内向乙方返还相应的保险赔偿金。

2.5保险：

a.乙方应负责投保足额的仓储责任险或类似保险，覆盖仓库本身及存放于其中的货物因火灾、水灾、盗窃、自然灾害等（具体范围以保险合同为准）造成的损失。保险利益应同时涵盖甲方和丙方。

b.保险期间应至少覆盖乙方租赁仓库的整个期限。

c.发生保险事故时，各方应及时通知乙方，并由乙方负责办理索赔手续。保险赔偿金应优先用于弥补被保险人遭受的损失。若保险赔偿金超过实际损失，超出部分归被保险人所有；若不足弥补实际损失，不足部分由责任方承担（依据本协议责任划分）。

2.6货物查点：货物入库、出库及储存期间，由乙方组织或配合甲方/丙方进行查点。查点应在光线充足、环境安全的情况下进行。入库时，丙方应配合核对数量和外观；出库时，丙方应确认货物状态后签字。三方签字确认的查点记录可作为货物状况的初步证据。因查点时间不同造成的货物状态差异，由责任方承担相应举证责任。

2.7合理损耗：约定合理的货物自然损耗率（例如%，根据行业惯例或双方协商确定），超出该损耗率的部分按实际损失责任划分处理。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

a.按时收取乙方支付的租金。

b.保证其出租的仓库符合基本的使用条件，并持续承担对仓库主体结构和必要附属设施（如按国家标准配备的消防设施）的维护保养责任。

c.有权监督乙方及丙方是否遵守本协议及甲方的仓库管理规定。

d.如需进入仓库进行检查或维修，应提前通知乙方，并选择合理时间进行，尽量避免影响乙方和丙方的正常使用。检查或维修可能产生的必要费用由甲方承担（非因甲方原因造成的损坏除外）。

e.有权拒绝乙方将仓库转租给不符合约定