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消防工程拆除专项施工方案

一、方案编制依据与工程概况

1.1编制依据

国家标准：《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014，2018年版）、《消防设施通用规范》（GB55036-2022）；

行业规范：《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）、《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-2014）；

项目资料：原消防工程竣工图纸（含消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等）、建筑结构图纸、施工现场平面布置图、消防部门拆除备案文件。

1.2工程概况

1.2.1项目基本信息

项目名称

XX商业综合体消防设施升级改造拆除工程

拆除范围

地下1层至地上5层（总建筑面积20000㎡）

拆除系统

1.消火栓系统（管道、消火栓箱、水泵接合器）；2.自动喷水灭火系统（喷淋头、管道、湿式报警阀组）；3.火灾自动报警系统（探测器、手动报警按钮、消防控制柜）；4.防排烟系统（排烟风机、防火阀、排烟口）；5.应急照明与疏散指示系统（应急灯、疏散指示标志）

施工周期

2025年X月-X月（共15天，分区域分层拆除）

周边环境

拆除区域北侧为商场营业区（已临时停业，保留值班人员），南侧为施工通道，西侧为地下车库（部分区域正常通行）

核心要求

拆除过程中确保建筑结构安全，无火灾、漏水、触电事故，减少粉尘与噪音污染

1.2.2核心拆除难点

系统关联性强：消防管道与建筑给排水管道、电气线路交叉敷设，需精准区分消防专用设施，避免误拆非消防部件；

隐蔽工程处理：吊顶内、墙体中的消防管线拆除时，需先拆解装饰层，易造成结构损伤（如吊顶龙骨变形、墙面开裂）；

消防安全风险：拆除过程中管道残留水源、电气设备带电作业，可能引发漏水浸泡或触电事故；

垃圾清运压力：消防管道、风机等设备体积大、重量重（如DN150钢管单根重量约50kg），需协调垂直运输设备与垃圾堆放场地。

二、拆除前准备工作

2.1技术准备

图纸核对与现场勘查：

组织技术人员对照原消防竣工图纸，逐一标记各系统设施位置（如喷淋头间距、消火栓箱坐标、探测器安装高度），重点标注隐蔽管线走向（如吊顶内喷淋支管、墙体中消防电话线）；

现场勘查建筑结构现状，确认承重构件位置（如梁、柱），明确禁止拆除区域（如承重墙体中的消防管道需保护性拆除，避免破坏结构）；

方案审批与备案：

编制拆除方案后报建设单位、监理单位审批，同时向当地消防救援机构申请拆除备案，获取《消防设施临时停用证明》；

针对火灾自动报警系统、防排烟系统等关键设施，提前与消防控制室值班人员对接，明确拆除期间的临时监护措施（如配备移动式灭火器、安排专人巡逻）；

技术交底与培训：

对施工班组进行专项交底，内容包括各系统拆除顺序、安全操作规程（如电气设备断电流程、管道排水要求）、应急处置方案（如漏水、火灾应急措施）；

组织施工人员参加消防培训，考核合格后方可上岗（培训内容：灭火器使用、火灾报警流程、逃生路线）。

2.2物资与设备准备

2.2.1主要拆除设备与工具清单

设备/工具名称

规格型号

单位

数量

用途

切割机

便携式砂轮切割机（切割直径≤100mm）

台

4

消防管道切割（钢管、镀锌管）

电锤

冲击功率1200W，最大钻孔直径30mm

台

6

拆除消火栓箱、探测器底座固定螺栓

扳手

活动扳手（最大开口30mm）、套筒扳手（10-24mm）

套

10

拆卸管道法兰、阀门螺栓

起重设备

手动葫芦（额定起重量2t）、吊装带（承重5t）

套

3

拆除排烟风机、消防水泵等重型设备

排水设备

潜水泵（流量50m3/h，扬程15m）、水桶（20L）

套

5

消防管道残留水排放

防护设备

安全帽（符合GB2811-2019）、防割手套（耐切割等级5级）、防尘口罩（KN95）、护目镜

套

20

施工人员安全防护

2.2.2安全防护与应急物资清单

物资名称

规格型号

单位

数量

用途

灭火器

干粉灭火器（4kg，MFZ/ABC4）

具

15

现场火灾应急灭火（每500㎡布置1具）

消防水带

DN65mm，长度20m

盘

8

连接临时消火栓，应对突发火灾

漏电保护器

额定电流30mA，动作时间≤0.1s

个

10

保护电动工具用电安全

警示标志

禁止烟火牌、施工警示牌、安全警戒线（红白相间）

套

30

划分施工区域，警示无关人员

急救箱

含止血带、纱布、消毒液、烧伤膏等

个

5

施工人员轻微受伤应急处理

2.3现场准备

施工区域隔离：

用安全警戒线+彩钢板围挡划分拆除区域（围挡高度≥1.8m），在出入口设置“施工重地，闲人免进”警示牌，夜间开启警示灯（每50m设置1盏