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民房建筑合同样本

甲方（委托方）：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承建方）：________________________

营业执照号码：________________________

法定代表人：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承建民房建筑工程事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：________________________民房建筑工程

1.2工程地点：________________________

1.3工程内容：包括但不限于地基处理、主体结构施工、屋面工程、内外装修、水电安装等（具体以施工图纸及工程量清单为准）

1.4建筑面积：____平方米

1.5结构类型：________________________

1.6建筑层数：地上____层，地下____层

1.7工程质量标准：符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及相关专业工程施工质量验收规范的要求，达到合格标准

第二条合同价款及支付方式

2.1合同总价款：人民币（大写）________________________元整（￥________________________元）

2.2价款构成：

人工费：________________________元

材料费：________________________元

机械使用费：________________________元

管理费：________________________元

利润：________________________元

税金：________________________元

其他费用：________________________元

2.3支付方式：

首期付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币________________________元；

进度款：工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币________________________元；

竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币________________________元；

质保金：合同总价款的____%，即人民币________________________元，作为工程质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满____年后无质量问题一次性无息付清。

2.4乙方应在收到每期款项后____日内向甲方出具合法有效的发票。

第三条工程期限

3.1开工日期：____年____月____日

3.2竣工日期：____年____月____日

3.3总工期：____日历天

3.4乙方应严格按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款____%的违约金，累计不超过合同总价款的____%。

3.5有下列情形之一的，经甲方确认，工期相应顺延：

甲方未按约定提供施工条件或支付工程款；

不可抗力；

重大设计变更；

甲方同意工期顺延的其他情况。

第四条工程质量与验收

4.1乙方必须严格按照国家现行施工规范、技术标准、设计图纸及甲方要求进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应建立健全质量保证体系，配备专职质量管理人员，对施工全过程进行质量控制。

4.3工程材料、设备必须符合设计要求和国家现行标准，乙方应提供材料合格证明、检验报告等相关资料，并经甲方或其委托的监理工程师验收合格后方可使用。

4.4隐蔽工程在隐蔽前，乙方应提前24小时通知甲方或其委托的监理工程师进行检查验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。

4.5工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于竣工图、隐蔽工程验收记录、材料合格证明、检验报告等。

4.6甲方应在收到乙方提交的竣工验收申请后____日内组织验收。验收合格的，双方签署竣工验收合格证书；验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，直至验收合格。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利