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水库租赁合同（深度定制版）

引言

水库作为重要的水利设施与自然资源，其租赁经营涉及多方权益与复杂的管理责任。为确保租赁行为的合法合规，保障出租方（甲方）与承租方（乙方）的正当权益，明确双方在租赁期内的权利义务，预防并减少潜在纠纷，特精心拟定本《水库租赁合同》范本。本范本基于常见租赁场景，并融入了对水库特殊属性的考量，旨在为双方提供一份结构清晰、权责明确、具有实操性的参考文本。请注意，实际签约时，双方应根据水库的具体情况、租赁目的及当地政策法规进行细致调整与完善，并在必要时咨询专业法律意见。

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水库租赁合同

合同编号：[自行填写]

签订日期：[年月日]

签订地点：[省市/县]

出租方（甲方）：

名称/姓名：[例如：XX县水利局/XX村集体经济组织/XXX（自然人姓名）]

法定代表人/负责人（如为单位）：[姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：[相应证件号码]

通讯地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

承租方（乙方）：

名称/姓名：[例如：XX农业发展有限公司/XXX（自然人姓名）]

法定代表人/负责人（如为单位）：[姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：[相应证件号码]

通讯地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

鉴于：

1.甲方合法拥有/享有位于[水库具体位置，例如：XX县XX乡镇XX村]的“[水库名称]”（以下简称“租赁水库”）的出租权/使用权，并愿意将其在一定期限内出租给乙方。

2.乙方在充分了解租赁水库状况及相关法律法规的基础上，自愿承租该水库用于[明确具体用途，例如：水产养殖、农业灌溉配套、生态旅游开发（需注明是否包含餐饮住宿等，且需符合规划）等，多项用途请列明]。

3.双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守。

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第一条租赁标的

1.1水库名称：[水库准确全称]

1.2水库位置：[详细地址，精确到乡镇、村，最好有经纬度或明确的四至界限描述，并可附位置图作为附件一]

1.3水库范围及主要设施：

（1）水库大坝、溢洪道、放水设施（包括但不限于闸门、启闭设备、输水渠道/管道）、管理用房、观测设施、通讯设施、电力设施、道路及其他附属设施（具体清单及状况详见附件二《水库设施设备清单及现状确认表》）。

（2）水库水域面积约为[亩/平方米]，设计总库容约为[万立方米]，兴利库容约为[万立方米]（具体数据以甲方提供的资料或实测为准）。

（3）水库的四至界限：东至[参照物及距离]，西至[参照物及距离]，南至[参照物及距离]，北至[参照物及距离]。

1.4权利来源：甲方声明其对本合同租赁标的享有合法的[所有权/使用权/经营权]，并有权将其出租给乙方。甲方应向乙方提供证明其权利来源的相关文件复印件（如所有权证、使用权证、上级主管部门批准文件等）作为本合同附件三。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁该水库的用途为：[详细列明，例如：淡水鱼类养殖、生态观光、垂钓休闲（需注明是否收费）、农业灌溉用水调节等]。

2.2未经甲方书面同意及相关政府部门审批（如需），乙方不得擅自改变租赁用途。如确需改变，乙方应提前[例如：三十日]书面通知甲方，并提交相关方案，经甲方书面同意后，乙方负责办理所有必要的审批手续，费用由乙方承担。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为[年]，自[年月日]起至[年月日]止。

3.2租赁期满：

（1）租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前[例如：六个月]向甲方提出书面续租请求，并按届时甲方的要求提交相关材料。同等条件下，乙方享有优先承租权。

（2）若乙方未提出续租或甲方不再续租，乙方应在租赁期满之日起[例如：三十日]内，将租赁水库及附属设施、设备（正常损耗除外）完好、整洁地移交给甲方，并配合甲方办理交接手续。

第四条租金及支付方式

4.1年租金标准：人民币[万千百拾元整](￥[具体金额，阿拉伯数字])。

4.2租金支付方式：[例如：乙方应于每年的月日前，将当年度租金一次性支付至甲方指定的银行账户。/第一年度租金于本合同签订后日内支付，后续年度租金于上一租赁年度届满前日内支付。]

4.3甲方收款账户信息：

开户名：[甲方银行账户名称]

开户行：[银行具体支行名称]

账号：[银行账号]

4.4发票：甲方应在收到乙方支付的租金后[例如：十五个工作日]内向乙方提供等额有效的[增值税专用发票/普通发票]。

4.5租金调整：[如约定租金随市场或政策调整，可在此明确调整周期、幅度及方式；若无，则写明“租赁期内，租金标准不变”。]

第五条甲方的权利与义务

5.1权利：

（1）对乙方租赁水库的使用情况