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工程监理工作总结编制指南

前言

本指南依据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2022）、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号，2024年修订版）、《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住建部令第37号）等最新法律法规及行业标准编制，适用于房屋建筑、市政基础设施、钢结构、装配式建筑等各类工程的监理工作总结编制。指南涵盖编制原则、前期准备、核心内容、专项总结、质量管控、归档规范等全流程要点，旨在为监理单位、项目监理机构及监理人员提供标准化、系统化的编制指导，确保工作总结全面反映监理工作成效，明确责任界定，积累工程管理经验。

第一部分编制基础与前期准备

1.1编制依据

1.1.1法律法规与部门规章

《中华人民共和国民法典》（合同编、物权编）

《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号，2024年修订版）

《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号，2023年补充规定）

《房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督规定》（住建部令第141号）

《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住建部令第37号）及配套文件

《建设工程监理范围和规模标准规定》（住建部令第86号，2024年调整）

《建筑工程施工许可管理办法》（住建部令第18号，2023年修订）

1.1.2国家与行业技术标准

《建设工程监理规范》（GB/T50319-2022）

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2023）

《建设工程文件归档规范》（GB/T50328-2022）

《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2021，2024年局部修订）

《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2022）

《装配式混凝土建筑施工质量验收规范》（GB50204-2023）

《钢结构工程施工质量验收标准》（GB50205-2023）

1.1.3项目合同与技术文件

工程监理合同（编号：______），重点条款：监理范围、服务期限、权利义务、违约责任

工程施工合同（编号：______），重点条款：质量标准、工期要求、价款支付、安全责任

监理规划（编号：______，审批日期：______年______月______日）

监理实施细则（按专业分类，如“深基坑监理实施细则”，编号：______-01）

设计图纸（版本号：______，出图日期：年______月______日，含图纸会审纪要编号：）

施工组织设计（编号：______，审批日期：______年______月______日）

专项施工方案及审批文件（如危大工程方案，编号：______-01）

设计变更文件（编号：-01至-______，共______份）

地质勘察报告（编号：，出具单位：）

1.1.4地方规范与政策要求

省/市《建设工程监理工作规程》（文号：，实施日期：______年______月______日）

省/市《房屋建筑工程监理资料管理标准》（文号：）

工程所在地住建部门《关于加强工程监理履职管理的通知》（文号：______）

地方质量监督站《建筑工程常见质量问题监理控制指南》（文号：______）

1.2编制原则

真实性原则：所有内容需以监理日志、验收记录、指令文件等原始资料为依据，数据准确、事实清晰，严禁虚构或篡改信息。

全面性原则：涵盖监理工作全阶段（施工准备、施工过程、竣工验收）、全专业（土建、安装、装饰、安全等）及全控制维度（质量、进度、投资、安全、合同、资料）。

重点性原则：突出关键工序、危大工程、质量隐患整改、重大变更等核心工作，详略得当，避免内容泛化。

规范性原则：术语使用符合行业标准，格式统一规范，逻辑清晰，满足归档文件质量要求。

反思性原则：既总结工作成效，也分析存在问题，提出改进措施，为后续项目提供经验借鉴。

1.3前期准备工作

1.3.1资料收集清单

资料类别

具体资料名称

收集责任岗

核查要点

基础文件

监理合同、施工合同、监理规划、实施细则

总监理工程师

是否完整、审批手续是否齐全

过程控制资料

监理日志、旁站记录、平行检验记录

专业监理工程师

记录连续性、内容完整性

验收资料

分部分项工程验收记录、隐蔽工程验收记录

专业监理工程师

验收程序合规性、签字完整性

指令文件

监理通知单、监理报告、工程暂停令、复工令

总监理工程师代表

签发及回复闭环情况

会议资料

监理例会纪要、专题会议纪要

监理员

问题记录及落实情况

检测资料

材料/设备进场检验记录、试验报告、检测报告

专业监理工程师

报告有效性、指标符合性

变更资料

设计变更单、工程洽商记录、变更审批文件

造价监理工程师

变更程序合规性、费用审核情况

安全资料

安全巡查记录、隐患整改通知书、安全验收记录

安全监理工程