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金融借款合同纠纷起诉状

原告：××银行股份有限公司，住所地××市××区××路××号，统一社会信用代码××××××××××××××××××。

法定代表人：×××，该行董事长。

被告：×××，男，××××年××月××日出生，汉族，住××市××区××路××号，身份证号码××××××××××××××××××。

诉讼请求：

一、判令被告立即偿还原告借款本金人民币××××××元及截至××××年××月××日的利息××××元、罚息××××元，共计××××××元；

二、判令被告支付自××××年××月××日起至实际清偿之日止的罚息（以借款本金××××××元为基数，按年利率××%计算）；

三、判令被告承担本案全部诉讼费用、保全费用及律师代理费用××××元；

四、判令原告对被告提供的抵押物（位于××市××区××路××号的房产，房产证号：××××××）享有优先受偿权。

事实与理由：

××××年××月××日，原告与被告签订了编号为××××××的《个人借款合同》，约定被告向原告借款人民币××××××元，借款期限为××个月，自××××年××月××日起至××××年××月××日止，借款年利率为××%，还款方式为等额本息还款法。同时，双方签订了编号为××××××的《抵押合同》，被告以其位于××市××区××路××号的房产（房产证号：××××××）为上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。

合同签订后，原告依约于××××年××月××日向被告发放了全部借款××××××元，完全履行了合同义务。然而，被告自××××年××月××日起开始逾期还款，截至起诉之日，被告已连续逾期××期，累计逾期天数××天。根据《个人借款合同》第××条约定，借款人连续三期或累计六期未按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即偿还全部贷款本息。原告已于××××年××月××日向被告发出《贷款提前到期通知书》，但被告至今仍未履行还款义务。

被告的行为已构成严重违约，侵害了原告的合法权益。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条、第五百八十五条、第四百一十条以及《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，原告特向贵院提起诉讼，恳请贵院依法支持原告的全部诉讼请求，维护原告的合法权益。

此致

××市××区人民法院

具状人：××银行股份有限公司

法定代表人：×××

××××年××月××日

证据清单：

一、《个人借款合同》（编号：××××××），证明原、被告之间存在合法有效的借款合同关系，双方对借款金额、期限、利率、还款方式等事项有明确约定。

二、《抵押合同》（编号：××××××）及抵押登记证明，证明被告以其房产为借款提供抵押担保，且已依法办理抵押登记手续，原告对该抵押物享有优先受偿权。

三、借款借据及银行转账凭证，证明原告已依约向被告发放全部借款××××××元，完全履行了合同义务。

四、被告还款明细表，证明被告自××××年××月××日起开始逾期还款，截至起诉之日已连续逾期××期，累计逾期天数××天。

五、《贷款提前到期通知书》及邮寄凭证，证明原告已依法向被告发出贷款提前到期的通知，履行了催告义务。

六、律师委托代理合同及律师费发票，证明原告为实现债权已支付律师代理费用××××元。

法律依据：

一、《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

二、《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

四、《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

五、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定：起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

六、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条规定：起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

鉴于上述事实和法律依据，原告特向贵院提起诉讼，请求依法支持原告的全部诉讼请求，以维护原告的合法权益。

被告与原告签订的《个人借款合同》系双方真实意思表示，内容合法有效，对双方均具有法律约束力。原告已依约履行了发放借款的义务，但被告未按合同约定履行还款义务，已构成严重违约。