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餐饮业店面转让合同实用版

各位餐饮界的同仁，大家好。

在餐饮行业摸爬滚打，店面的流转与交接是常有的事。无论是因为个人发展调整、经营策略转变，还是寻求新的机遇，一份权责清晰、条款周全的店面转让合同，都是保障双方权益、顺利完成交接的基石。它不仅能避免日后不必要的纠纷，更能为新老店主的事业过渡提供一份安心。

今天，我就结合多年来接触餐饮行业各类转让案例的经验，为大家梳理一份【餐饮业店面转让合同实用版】。这份合同力求专业严谨，同时兼顾实用性和可操作性，希望能为各位同仁提供一份有价值的参考。请注意，这并非法律文书，具体条款仍需根据实际情况进行调整，并在必要时咨询专业法律人士的意见。

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餐饮业店面转让合同（实用版）

合同编号：[自行填写]

签订日期：[年月日]

签订地点：[具体城市区域]

甲方（转让方）：

法定代表人/负责人/经营者：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（受让方）：

法定代表人/负责人/经营者：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

丙方（房屋出租方，如涉及转租或租赁权转让）：

法定代表人/负责人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

（若甲方为房屋产权人，则无丙方；若甲方为承租人，转让需经丙方同意，丙方应作为合同一方。）

鉴于：

1.甲方合法拥有/承租位于[详细地址，精确到门牌号]（以下简称“该店面”）的经营使用权，并在该店面经营[原餐厅名称]餐饮项目。

2.甲方拟将该店面的整体经营权、店内资产以及相关的经营证照（若有且可转让/变更）转让给乙方。

3.乙方已对该店面的位置、面积、装修、设施设备、经营状况及周边环境等进行了充分了解，并自愿受让。

4.若涉及丙方，丙方已明确同意甲方将该店面的租赁权及相关权利义务转让给乙方，或同意乙方与丙方重新签订租赁合同。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方（或甲乙双方，根据是否有丙方确定）在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方转让该店面给乙方事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

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第一条转让标的

1.1店面位置与概况：

该店面坐落于：[详细地址，与营业执照登记地址一致]。

建筑面积约为：[]平方米（最终以房产证或租赁合同记载为准）。

具体范围包括：店面主体结构、附属设施（如卫生间、库房等，如有请列明）。

1.2店面租赁权（如适用）：

甲方将其与丙方签订的《房屋租赁合同》项下的剩余租赁期限（自[年月日]至[年月日]）及相应的权利义务一并转让给乙方。乙方同意按照原租赁合同（或经丙方同意修改后的租赁合同）的条款继续履行。

（若为产权人直接转让，则此条改为：甲方保证对该店面拥有合法产权/处分权，并将该店面的[所有权/使用权]转让给乙方，具体使用方式及期限由双方另行约定或按本合同相关条款执行。）

1.3店内资产：

甲方将该店面内的所有可移动及不可移动的设施、设备、用具、餐具、家具、装饰品等（详见本合同附件一《店内资产清单》）一并转让给乙方。该清单经双方清点确认后作为本合同不可分割的组成部分。

1.4经营证照（关键条款，务必明确）：

1.4.1甲方目前持有的与该店面经营相关的主要证照包括：《营业执照》、《食品经营许可证》、[其他相关许可证照，如卫生许可证、消防验收合格证明等，根据实际情况列明]。

1.4.2关于上述证照，双方约定如下（请选择一项并划掉其他项，或根据实际情况修改）：

□甲方负责协助乙方在本合同签订后[]日内完成上述所有证照的变更过户手续至乙方名下，相关费用由[甲方/乙方/双方各承担一半]承担。若因甲方原因导致无法按时完成变更，乙方有权[解除合同并要求甲方退还已付款项及赔偿损失/追究甲方违约责任]。

□上述证照无法变更至乙方名下，甲方应在交接日前办理完毕注销手续，并向乙方提供注销证明。乙方需自行重新办理相关证照，甲方应提供必要的协助，相关费用由乙方承担。

□双方约定其他方式：[详细说明，例如：仅转让《营业执照》主体，乙方承接经营等——此方式风险较高，需谨慎并咨询专业人士]。

1.4.3甲方保证所提供的证照均在有效期内，且不存在任何被吊销、暂扣或即将到期未办理延展的情形（除已明确告知乙方并在本合同中列明的情况外）。

1.5品牌及商誉（如适用）：

（□包含□不包含）该店面所使用的[原餐厅名称/品牌商标]的使用权及相关商誉。如包含，甲方应保证其对该品牌拥有合法权利，并同意将其转让或许可给乙方使用，具体约定见附件二《品牌使用协议》（如单独签订）。如不包含，乙方承诺在接手后[]日内更改店面名称及所有相关标识，不得再