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关于商场租赁合同范文5篇

商场租赁合同范文一

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商场租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1甲方出租的商场位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米，具体位置为______层______号商铺。

1.2该商场租赁物的用途为商业经营，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.3甲方保证对租赁物享有合法的出租权利，并已取得相关产权证明和出租许可。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期搬离并返还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

2.3租赁期间，如因不可抗力或政府行为导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币______元（大写：________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户行：________________

户名：________________

账号：________________

3.3租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，但应提前______个月书面通知乙方。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元（大写：________________元整）。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为且已结清所有费用，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应对租赁物的现状进行确认，并签署《租赁物交接清单》。

5.2乙方应妥善保管和使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或装修。如需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守商场统一管理规定。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应于______日内将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好状态（正常使用损耗除外），并结清所有相关费用。

5.4乙方返还租赁物时，甲方应在______日内进行检查验收。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照合同约定收取租金和相关费用。

6.2甲方应保证租赁物的合法性和安全性，提供必要的物业管理服务。

6.3甲方负责租赁物主体结构的维修和保养，确保商场公共区域的正常使用。

6.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合商场整体规划和相关法律法规。

6.5甲方应提前______日书面通知乙方影响乙方正常使用的维修、改造工程。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物进行合法经营活动。

7.2乙方应按时支付租金、物业管理费、水电费等相关费用。

7.3乙方应遵守商场管理规定，维护商场整体形象和经营秩序。

7.4乙方应自行办理营业执照等相关证照，并承担经营过程中的一切税费。

7.5乙方不得将租赁物转租、分租或转借给第三方使用，如确需转租，应事先征得甲方书面同意。

7.6乙方应遵守消防安全规定，配备必要的消防设施，并承担租赁物内的消防安全责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付月租金的______%作为违约金；

（2）甲方提供的租赁物存在权利瑕疵或质量问题，影响乙方正常使用的，应负责修复或赔偿损失；

（3）甲方擅自提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的______%作为违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构的，应恢复原状并赔偿损失；

（3）乙方未经甲方同意转租租赁物的，甲方有权解除合同并没收押金；

（4）乙方逾期返还租赁物的，每逾期一日，应向甲方支付月租金的______%作为占用费。