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国有土地使用权转让合同范本6篇
第一篇：国有土地使用权转让合同（一般转让）
转让方（甲方）：________________________，法定代表人：________________，地址：________________________，联系电话：________________。
受让方（乙方）：________________________，法定代表人：________________，地址：________________________，联系电话：________________。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就国有土地使用权转让事宜达成如下协议：
第一条转让土地基本情况
1.1土地位置：本合同转让的土地位于________________________，具体四至范围为：东至________________，南至________________，西至________________，北至________________。
1.2土地面积：该地块总面积为________平方米（大写：________________平方米），土地证号为：________________。
1.3土地用途：该地块规划用途为________________，土地使用年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.4土地权属状况：甲方对该地块拥有合法的国有土地使用权，土地权属清晰，无任何权属纠纷、抵押、查封或其他权利限制情况。
第二条转让价格及支付方式
2.1转让价格：甲乙双方确认，本合同项下国有土地使用权的转让总价款为人民币________元（大写：________________元整）。
（1）本合同签订后____个工作日内，乙方向甲方支付转让总价款的____%，即人民币________元（大写：________________元整）；
（2）甲方完成土地使用权变更登记手续后____个工作日内，乙方向甲方支付转让总价款的____%，即人民币________元（大写：________________元整）；
（3）剩余转让总价款的____%，即人民币________元（大写：________________元整），乙方应于____年____月____日前支付给甲方。
2.3支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：
开户名称：________________________
开户银行：________________________
银行账号：________________________
第三条土地交付与权属变更
3.1土地交付：甲方应于收到乙方首笔转让款后____日内，将本合同项下的土地按现状交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应当对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。
3.2权属变更登记：
（1）甲方应在本合同签订后____日内，向土地管理部门提交土地使用权转让变更登记申请；
（2）乙方应积极配合甲方办理土地使用权变更登记手续，提供所需的相关文件和资料；
（3）办理土地使用权变更登记所涉及的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担；
（4）土地使用权变更登记手续完成后，乙方应依法取得新的国有土地使用证。
3.3风险转移：自土地交付之日起，与该土地相关的一切风险和责任（包括但不限于土地毁损、灭失等）由乙方承担。
第四条双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取转让价款；
（2）甲方应保证对转让的土地拥有合法、完整的土地使用权，并保证该土地使用权不存在任何权属纠纷、抵押、查封或其他权利限制情况；
（3）甲方应如实向乙方告知土地的现状、规划条件、周边环境等情况；
（4）甲方应按照本合同约定的时间和要求，将土地交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
4.2乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照本合同约定取得土地使用权；
（2）乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付转让价款；
（3）乙方应按照土地规划用途和法律法规的要求合理使用土地；
（4）乙方应自行承担土地交付后的一切费用，包括但不限于土地使用税、管理费、维护费等。
第五条违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）如甲方未按本合同约定的时间交付土地，每逾期一日，应向乙方支付转让总价款____‰的违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的转让款，并支付转让总价款____%的违约金；
（2）如甲方提供的土地使用权存在权属纠纷、抵押、查封或其他权利限制情况，导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应退还已收取的全部转让
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