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2025年厂房租赁合同到期续签协议

甲、乙双方于____年____月____日签订了《厂房租赁合同》（合同编号：__________，以下简称“原合同”），约定甲方将位于__________（详细地址：____________________）的厂房出租给乙方使用，原合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

现原合同租赁期限即将届满。经双方友好协商，就续租前述厂房事宜达成协议如下：

第一条续租标的物

甲方同意将位于__________（详细地址：____________________）、建筑面积__________平方米的厂房（以下简称“租赁厂房”）继续出租给乙方使用。租赁厂房现状及附属设施详见原合同附件或双方确认的现场状况。

第二条续租期限

双方同意，租赁厂房的续租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金

1.续租期间，乙方同意按____元/平方米/月的标准向甲方支付租金。

2.租金支付周期为____个月，即每____个月为一期支付。

3.每期租金应于该期开始前____日内支付至甲方指定银行账户：

开户名：____________________

开户行：____________________

账号：____________________

4.租金以人民币（RMB）结算。

第四条押金

1.为保证乙方全面履行本协议约定的义务，乙方应在本协议签订之日/或迁入租赁厂房前____日内向甲方支付租赁押金人民币____元（大写：____________________）。

2.租赁期满或本协议依法解除后，在乙方完全腾退租赁厂房、结清所有应付款项并无其他违约行为的情况下，甲方应在腾退验收合格后____日内将押金无息退还给乙方。

第五条物业费用及其他费用

1.租赁期间，租赁厂房的水费、电费、燃气费、网络通讯费、物业管理费、垃圾处理费等一切运营及管理费用由乙方承担。

2.上述费用应按实际发生额支付，乙方应按时向相关服务单位缴纳。

3.原合同中关于税费承担的约定继续适用，即____________________。

第六条厂房的使用与维护

1.乙方应按照租赁厂房的现状及原合同约定的用途合理使用租赁厂房，不得擅自改变用途、结构或进行大规模改造。如确需改造，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，租赁期满后应恢复原状或经甲方书面同意后可保留。

2.乙方负责租赁厂房内部及其使用的设备、设施的日常维护和保养，因乙方使用不当或维护不善造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守国家及地方有关消防安全、环保等方面的法律法规，确保租赁厂房符合相关安全标准。租赁期满或协议解除时，乙方应将租赁厂房清理干净，达到甲方要求。

第七条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

*按时交付租赁厂房，保证其对租赁厂房拥有合法出租权。

*如因甲方原因导致乙方无法按约定使用租赁厂房，甲方应承担相应责任。

*有权监督乙方对租赁厂房的使用情况及遵守本协议的情况。

2.乙方权利与义务：

*按时足额支付租金及其他应承担的费用。

*享有在协议约定的范围内对租赁厂房占有、使用的权利。

*按照约定使用租赁厂房，并爱护其设施设备。

*遵守甲方及物业管理规定（如有）。

*不得将租赁厂房转租、转借或分租给他人，除非事先获得甲方书面同意。

第八条续签条件与程序

1.乙方享有优先续租权。如乙方希望续租，应在原合同到期前____日内向甲方提交书面续租请求，并保证在原合同履行期间无重大违约行为。

2.甲方在收到乙方书面请求后____日内进行考察，如无异议，双方应就续租条款（可包括租金调整等）进行协商。

3.双方就续租条款达成一致的，应签订新的租赁合同或在原合同上签署续租协议；协商不成的，本协议自动终止，双方可另行协商或依据原合同处理。

第九条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的____‰向甲方支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，收回租赁厂房，已收取的租金不予退还，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2.乙方擅自改变租赁厂房用途、结构，或擅自转租、转借的，甲方有权单方解除本协议，收回租赁厂房，已收取的租金不予退还，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.甲方无正当理由提前收回租赁厂房的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并退还剩余租期内尚未支付的租金及押金（如有）。

4.任何一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

第