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2025租房合同注意事项：掌握这些关键细节

2025年房屋租赁合同（范本）

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成一致意见，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特订立本合同，供双方共同遵守。

第一章租赁房屋及基本情况

第一条租赁房屋位于：（详细地址），房屋产权证明编号：。

第二条房屋用途：乙方承租该房屋用于（居住/经营）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积），具体以房地产权证载明面积为准。

第四条房屋现状：甲方确保该房屋现状符合法律规定，具备正常使用条件，无产权纠纷或其他法律争议。

第二章租赁期限

第五条租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第六条租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并另行签订书面协议。若未续签，本合同自动终止。

第三章租金及相关费用

第七条租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

第八条租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，首次租金元于年月日前支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户：。

第九条租金支付时间：乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，按日计算违约金，标准为每日%。

第十条租赁税费：房屋租赁产生的税费由（甲方/乙方）承担，相关税务凭证由承担方自行办理。

第十一条房屋押金：乙方需支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全和完好。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第四章双方权利义务

第十二条甲方权利义务

甲方保证房屋产权清晰，无权利瑕疵。

甲方保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方应及时处理房屋及设施的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方不得擅自进入乙方承租的房屋，除非出现紧急情况或征得乙方同意。

第十三条乙方权利义务

乙方应按合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方，如需转租，应征得甲方书面同意。

乙方应在租赁期满后按时搬离，将房屋恢复原状并归还甲方。

第五章房屋修缮与维护

第十四条房屋修缮

因房屋自然老化或甲方设计缺陷导致的损坏，由甲方负责维修并承担费用。

因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或承担相应费用。

房屋维修期间，乙方应配合甲方工作，不得阻碍施工。

第十五条安全责任

乙方应遵守法律法规，注意房屋使用安全，防止火灾、盗窃等事故。

乙方应合理使用燃气、电力、水等设施，避免浪费或损坏。

甲方应对房屋及其附属设施的安全性负责，确保乙方在正常使用中的安全。

第六章合同解除

第十六条合同解除条件

甲乙双方协商一致，可以解除合同。

甲方违反合同约定，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同。

乙方违反合同约定，累计拖欠租金超过日的，甲方有权解除合同。

双方任何一方因不可抗力导致无法继续履行合同的，可以解除合同。

第十七条解除程序

任何一方要求解除合同，应提前日以书面形式通知对方。

解除合同的书面通知送达对方后，合同即告终止。

合同解除后，双方应结算费用，办理房屋交接手续。

第七章违约责任

第十八条乙方违约责任