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设计施工合同3篇

第一篇：建筑工程设计施工总承包合同

鉴于发包方拟建设工程项目，承包方具备相应的设计资质和施工能力，双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，本着平等互利、协商一致的原则，就工程项目的勘察设计、设备材料采购、施工安装、竣工验收及保修等全过程达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：___________________________

1.2工程地点：___________________________

1.3工程内容：包括但不限于建筑物的勘察设计、地基处理、主体结构施工、装饰装修、给排水、暖通空调、电气照明、消防系统、智能化系统等全部工程内容。

1.4工程规模：建筑面积约________平方米，建筑高度________米，地上________层，地下________层。

1.5工程质量标准：符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业工程质量验收规范，达到________质量等级。

第二条承包范围及方式

2.1承包范围：本工程采用设计施工总承包模式，承包范围包括：

（1）工程勘察：地质勘察、地形测量、水文地质调查等；

（2）工程设计：方案设计、初步设计、施工图设计及后续设计服务；

（3）设备材料采购：工程所需全部设备、材料的采购、运输、保管；

（4）工程施工：按施工图纸完成全部工程施工；

（5）竣工验收：组织各阶段验收及最终竣工验收；

（6）保修服务：按国家规定及合同约定提供保修服务。

2.2承包方式：采用固定总价包干方式，除发包方书面确认的设计变更外，合同总价不予调整。

第三条合同价款

3.1合同总价：人民币（大写）________________________元整（￥______________元）。

（1）勘察设计费：________________元；

（2）设备材料购置费：________________元；

（3）工程施工费：________________元；

（4）管理费：________________元；

（5）利润：________________元；

（6）税金：________________元；

（7）其他费用：________________元。

3.3计价依据：本合同价款根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）、《建设工程勘察设计收费标准》及相关行业定额，结合市场行情及工程特点综合确定。

3.4价款调整：除下列情况外，合同总价不予调整：

（1）发包方提出并经双方确认的设计变更；

（2）国家法律、法规、政策变化导致的人工、材料、机械费用调整；

（3）不可抗力因素导致的工程费用增加。

第四条工期

4.1总工期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格止，共计________日历天。

4.2关键节点工期：

（1）勘察完成：合同签订后________日内；

（2）方案设计完成：勘察完成后________日内；

（3）初步设计完成：方案设计确认后________日内；

（4）施工图设计完成：初步设计批准后________日内；

（5）施工准备完成：施工图审查通过后________日内；

（6）主体结构封顶：开工后________日内；

（7）工程竣工：开工后________日内。

4.3工期延误：因承包方原因导致工期延误，每延误一天按合同总价的________‰支付违约金；因发包方原因导致工期延误，工期相应顺延，发包方应赔偿承包方由此造成的实际损失。