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2025年餐饮场地租赁管理合同协议二篇

篇一

出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，统一社会信用代码/身份证号：_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方场地用于餐饮经营事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于_________（详细地址）的场地出租给乙方使用。

1.2租赁场地的建筑面积为_________平方米，用途限于餐饮经营。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租场地，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1每平方米月租金为人民币_________元，每月租金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2租金支付方式为□银行转账□现金。乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

3.3甲方指定收款账户如下：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

3.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月应付租金的千分之_________向甲方支付滞纳金，逾期超过_________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

4.1为确保本合同的履行，乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，乙方无欠费、无损坏（自然损耗除外）并完全恢复场地原状（或按甲方要求恢复）的，甲方应在乙方办妥场地交接手续后_________日内将押金无息退还乙方。

4.3乙方如有违约行为给甲方造成损失的，甲方有权从押金中直接扣除相应赔偿费用。

第五条场地交付与返还

5.1甲方应于_________年_________月_________日将符合约定条件的租赁场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地的现状（包括但不限于装修、设施、设备等）进行查验，并签署《场地交付确认书》。该确认书作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应按甲方要求，在_________日内将场地及附属设施、设备（□包括□不包括□除外）清理干净并返还给甲方。返还时，场地及其附属设施、设备的状况应保持良好，除自然损耗外，不得有其他损坏，并应达到《场地交付确认书》中约定的标准。

第六条场地的维修责任

6.1租赁期间，甲方负责对租赁场地的主体结构以及□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□。的维修和保养。

6.2租赁期间，乙方负责对租赁场地的内部装修、设施、设备及其水、电、气等线路的维修和保养。因乙方使用不当或过失造成甲方财产损失的，由乙方负责赔偿。

6.3任何一方需要对方进行维修时，应提前书面通知对方。接到通知后，甲方应在_________日内派员维修；乙方应在_________日内派员维修。因一方延误维修造成对方损失的，责任方应承担赔偿责任。

第七条装修与改造

7.1乙方如需对租赁场地进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理相关