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转让房产合同合集5篇

第一篇：存量房买卖合同

合同编号：______________

出卖人（甲方）：______________

身份证号：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

买受人（乙方）：______________

身份证号：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋买卖事项订立本合同。

第一条房屋基本情况

2.房屋性质：□商品房□经济适用房□房改房□其他_________。

3.房屋结构：_________，建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。

4.房屋权属证明：□房屋所有权证号_________□不动产权证书号_________。

5.房屋规划用途：□住宅□商业□办公□其他_________。

6.房屋抵押情况：□已抵押□未抵押。如已抵押，抵押权人为_________，抵押登记日期为_________年_________月_________日。

第二条房屋价款及支付方式

1.该房屋总价款为人民币（大写）____________________元整（￥_________）。

2.乙方按下列第_________种方式支付房价款：

（1）一次性付款：乙方于_________年_________月_________日前将全部房价款支付给甲方。

（2）分期付款：第一期于_________年_________月_________日前支付房价款的_________%，计人民币_________元；第二期于_________年_________月_________日前支付房价款的_________%，计人民币_________元；剩余款项于_________年_________月_________日前付清。

（3）贷款方式付款：乙方于_________年_________月_________日前支付首付款人民币_________元，剩余房价款申请银行贷款支付，贷款金额为人民币_________元。

第三条房屋交付

1.甲方应于_________年_________月_________日前将该房屋交付给乙方。

2.该房屋交付时，甲乙双方应对该房屋及其附属设施设备、装饰装修等情况进行查验，并签署房屋交接单。

3.该房屋交付前的水、电、燃气、物业管理费等费用由甲方承担，交付后由乙方承担。

第四条权属转移登记

1.甲乙双方应于_________年_________月_________日前共同向房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。

2.办理房屋权属转移登记手续所需缴纳的税费，按国家有关规定执行：□由甲乙双方按规定各自承担□由甲方承担□由乙方承担。

3.因甲方原因导致不能在约定时间内办理房屋权属转移登记的，甲方应按日向乙方支付已付房价款万分之_________的违约金。

第五条违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之_________的违约金。

2.乙方逾期支付房价款的，自约定的支付期限届满之次日起至实际支付之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之_________的违约金。

3.甲方擅自将该房屋转让给第三方的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收全部款项，并按房屋总价款的_________%向乙方支付违约金。

第六条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_________种方式解决：

1.提交_________仲裁委员会仲裁；

2.依法向房屋所在地人民法院起诉。

第七条其他约定事项

1.________________________________________________________

2.________________________________________________________

3.________________________________________________________

第八条合同生效

本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

第九