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2025年3月15日，我作为上海市徐汇区华庭装饰工程有限公司的项目经理，正在为位于浦东新区张江高科技园区祖冲之路1077号的业主王先生准备这份室内装修合同。该合同涵盖了从2025年4月1日至6月30日的全屋装修工程，总预算为28.5万元，包括客厅、主卧、次卧、厨房和卫生间五个主要区域的改造。根据业主需求，我们将采用环保E0级板材，主材选用科勒卫浴系列，涂料为立邦净味五合一，电路改造将按照最新国标GB500522016执行。合同中特别约定了工期延误的违约金条款，每日按合同总价的0.5%计算，以及材料品牌更换的书面确认流程。

在实际操作中，我们发现装修工程中最容易出现纠纷的是材料验收环节。为此，我们在合同第三条详细约定了材料验收流程：所有主材进场前，业主需提前48小时到场验收，验收合格后双方签署《材料验收单》，我方方可进行安装。如业主未能按时到场，我方有权将材料暂存工地，由此造成的工期延误不计入我方责任。具体到本次工程，科勒卫浴系列（型号K38210）马桶单价1580元/个，共需安装3个；立邦净味五合一涂料（色号NN3450）单价268元/桶，预计使用15桶；E0级实木复合地板（规格1220×200×12mm）单价238元/㎡，铺设面积共计85㎡。

关于工程款支付，我们采用分期付款方式：合同签订当日支付30%即8.55万元作为首付款；水电改造完成后支付30%即8.55万元；木工完工后支付25%即7.125万元；竣工验收合格后支付剩余15%即4.275万元。所有款项均通过银行转账方式支付至我司指定账户（开户行：中国建设银行上海张江支行，账号：6227001234567890）。特别约定的是，如业主逾期付款超过7天，我方有权暂停施工，且每逾期一天按应付款项的0.3%收取滞纳金。

对于施工过程中的变更管理，合同第六条明确规定：任何设计变更或材料更换必须以书面形式提出，经双方确认后签署《工程变更单》，变更费用在当期进度款中一并结算。举例来说，如果业主临时决定将原定的普通开关面板更换为西门子智能开关面板（单价从45元/个提升至280元/个），需要补交差价并承担由此产生的工期延误责任。在实际施工中，这类变更往往会导致工期延长35天，因此我们建议业主在设计阶段就尽可能确定所有细节。

总的来看，下一阶段的重点是确保工程质量与进度的平衡。如果出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向上海市装饰装修行业协会申请调解；调解仍不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：王先生乙方（施工单位）：上海市徐汇区华庭装饰工程有限公司

身份证号：310X统一社会信用代码A1JYX

联系电话：138联系电话：021

地址：浦东新区张江高科技园区地址：徐汇区漕河泾开发区

签署日期：2025年3月15日签署日期：2025年3月15日