2025西安市个人房屋租赁合同示范文本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025西安市个人房屋租赁合同示范文本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在陕西省西安市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方为（房屋所有权人/合法拥有人），乙方希望通过租赁方式获得该房屋的使用权，双方依据《中华人民共和国合同法》《西安市房屋租赁管理条例》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于西安市区街道路号幢单元室（以下简称“该房屋”），房屋产权证书编号为：。该房屋的建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公等），房屋结构为（如：框架结构、砖混结构等）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条房屋交付

本合同签订后，甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。

交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施设备的状态，并签署《房屋交接清单》作为本合同的附件。

交付前，甲方应确保该房屋及其附属设施设备处于正常可使用状态，并向乙方提供相关权属证明文件、钥匙以及其他必要的物品。

第四条租金及相关费用

租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（￥）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以方式（如：银行转账、现金支付等）支付当月租金。甲方收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

租金调整：如遇市场租金变动或其他合理原因，双方可协商调整租金，但应另行签订书面补充协议。

租赁押金：乙方应于签订本合支付押金人民币元整（￥）。押金用于抵付乙方在租赁期间可能产生的违约金或其他需赔偿的费用。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

甲方的权利与义务

甲方有权按约定收取租金及相关费用。

甲方应保证出租房屋的合法性，无权属纠纷，并保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

甲方应承担该房屋在租赁期间的维修责任，及时处理房屋及附属设施设备的保修问题，费用由甲方承担。

甲方不得无正当理由提前收回房屋。

乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋及附属设施设备。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得擅自改变房屋结构或装修。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，因使用不当导致损坏的，应负责修复或承担赔偿责任。

乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内从事非法活动。

乙方应于租赁期满后及时将该房屋交还甲方，且房屋状态应保持良好，如有损坏需予以修复或赔偿。

第六条房屋使用与维护

乙方在使用房屋期间，应保持房屋内外清洁，合理使用水、电、气、热等设施设备，不得浪费资源或进行危险操作。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在房屋内进行违法行为。

乙方如需对房屋进行装修或改变用途，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

在租赁期限内，若因甲方原因需提前收回房屋，甲方应提前日书面通知乙方，并双倍返还押金，赔偿乙方遭受的损失。

若因乙方原因需提前退租，乙方应提前