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房租租赁合同汇编六篇

第一篇：标准住宅租赁合同

第一条房屋基本情况

1.2该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋权属证明编号为______。

1.3该房屋现有装修、设施、设备情况详见本合同附件一。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求继续租赁，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币______元整（￥______）。

3.2租金支付方式：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付

3.3乙方应于每月______日前（或每季度/半年/年的第一个月的______日前）将当期租金支付给甲方。支付方式为：□现金□银行转账□其他______。

3.4甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第四条租赁保证金

4.1为保障房屋及其附属设施的安全与完整，乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币______元整（￥______）。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方将该房屋及其附属设施、设备完好地交还甲方，并结清所有应缴费用后，甲方应在______日内将保证金无息退还乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足。

第五条其他费用

（1）水费

（2）电费

（3）燃气费

（4）电话费

（5）有线电视费

（6）宽带网络费

（7）物业管理费

（8）室内设施维修费

（9）其他因乙方使用而产生的费用

（1）房屋维修基金

（2）房屋产权税

（3）土地使用税

（4）其他与房屋产权相关的费用

5.3乙方应按时足额缴纳本条第5.1款约定的各项费用，如因乙方逾期缴纳而产生滞纳金或违约金，由乙方自行承担。

第六条房屋维护与维修

6.1甲方应保证该房屋的建筑结构和设施设备符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。

6.2租赁期内，甲方应负责维修该房屋及其附属设施的下列项目：

（1）房屋主体结构

（2）房屋外墙、屋面防水

（3）公共管道、线路

（4）其他属于房屋主体部分的维修项目

6.3租赁期内，乙方应负责维修该房屋及其附属设施的下列项目：

（1）室内墙面、地面、天花板

（2）室内门窗、锁具

（3）室内水电管线、开关、插座

（4）室内卫生洁具

（5）其他属于室内装修部分的维修项目

6.4因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及其附属设施需要维修的，维修费用由乙方承担。

第七条房屋转租与转让

7.1租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。

7.2租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前______个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

7.3租赁期间，甲方如将该房屋转让给第三方，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

第八条合同的变更、解除与终止

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担违约责任：

（1）该房屋因不可抗力导致毁损或灭失的

（2）因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的

（3）因法律、法规、政策变化导致本合同无法继续履行的

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

（1）不按照约定支付租金达______日的

（2）欠缴各项费用达人民币______元的

（3）擅自改变该房屋用途的

（4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

（5）利用该房屋从事违法活动的

（6）未经甲方同意，将该房屋转租给第三方的

8.4甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）未按约定时间交付该房屋达______日的

（2）交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的

（3）不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的

（4）交付的房屋危及乙方安全或健康的

8.5租赁期满，本合同自然终止。乙方应于租赁期满之日将房屋及附属设施、设备完好地交还甲方，并结清所有应缴费用。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金的______%作为违约金；

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金和保证金，并支付相当于______个月租金的违约金；

（3）甲方不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用房屋的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，或要