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2025协商终止商业店铺租赁协议（无欠款情况）

本协议由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《商业店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于（城市/县）（具体地址）的商业店铺出租给乙方使用，现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：

第一条协议的基本情况

1.1本协议是基于双方自愿协商的基础上签订的，旨在明确双方在协商终止原合同过程中的权利义务关系。

1.2甲乙双方均确认，截至本协议签订之日，乙方已按原合同约定履行完毕所有义务，且不存在任何违约行为。

1.3甲乙双方确认，截至本协议签订之日，双方之间的所有费用均已结清，包括但不限于租金、押金、物业管理费、水电气费等（以下简称“相关费用”）。

第二条合同终止条件

2.1根据原合同的约定，甲乙双方均可在特定条件下提前终止合同。现双方经协商一致，同意提前终止原合同，终止时间为本协议签订之日。

2.2本协议签订后，原合同自终止之日起自动失效，双方不再受原合同条款的约束。

2.3本协议的签订不影响双方在原合同履行过程中已经产生的权利义务关系。

第三条双方的权利义务

3.1甲方的权利义务

（1）甲方应按照本协议的约定，配合乙方办理相关手续，包括但不限于租赁关系的解除手续。

（2）甲方应确保乙方在本协议签订前已结清所有相关费用，并在本协议签订后及时退还乙方已支付的押金（如有）。

（3）甲方有权要求乙方在本协议签订后及时返还租赁物，包括但不限于商业店铺及其内部设施、设备等，并确保租赁物处于完好状态。

3.2乙方的权利义务

（1）乙方应按照本协议的约定，及时结清所有相关费用，并在本协议签订后及时返还租赁物。

（2）乙方有权要求甲方配合办理相关手续，并确保押金（如有）的及时退还。

（3）乙方应确保租赁物在返还时处于完好状态，如有损坏或需要修缮，乙方应承担相关费用。

第四条费用结算

4.1甲乙双方确认，截至本协议签订之日，乙方已结清所有应缴纳的相关费用，包括但不限于以下内容：

（1）租金：自年月日至年月日的租金，共计元（大写：）；

（2）押金：元（大写：）；

（3）其他费用：元（大写：）。

4.2本协议签订后，甲方应于日内向乙方退还押金（如有），且不得以任何理由扣留或抵扣。

4.3如乙方有未结清的费用，甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方应于接到通知后日内补足。

第五条租赁物的返还

5.1乙方应于本协议签订后日内将租赁物返还甲方，并确保租赁物处于完好、整洁状态。

5.2租赁物的返还应包括以下内容：

（1）商业店铺本身及其内部设施、设备；

（2）原有的装修及固定附着物（如有）；

（3）钥匙、门禁卡等相关物品。

5.3如乙方在返还租赁物时发现损坏或其他问题，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。修复期间不得影响租赁物的正常使用，否则甲方有权从押金中扣除相关费用。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方继续履行，并有权要求赔偿造成的损失。

6.2若乙方未按本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方继续履行，并有权要求赔偿造成的损失。

6.3双方均应严格履行本协议项下的义务，任何一方不得无故违约。如因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条协议的生效

7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

7.2本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同