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2025西安写字楼租赁合同范本
本合同由以下双方于2025年月日在陕西省西安市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于西安市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，乙方有意承租该写字楼用于用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：
第一条租赁物的基本情况
1.1租赁物的坐落：西安市区路号
1.2租赁物的面积：平方米
1.3租赁物的用途：乙方承诺仅将其用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。
2.2本合同期满后，双方可协商续签合同，但需在期满前日以书面形式通知对方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
3.3甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方，否则视为原账户有效。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
4.1.1甲方应确保租赁物的产权清晰，无法律纠纷，并保证租赁物在可出租状态下交付乙方使用。
4.1.2甲方应负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
4.1.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。
4.2乙方的权利与义务：
4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。
4.2.2乙方应合理使用租赁物及内部设施，不得进行任何违法活动或损害租赁物的行为。
4.2.3乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前日以书面形式向甲方申请，经甲方书面同意后方可实施，费用由乙方承担。
第五条租赁物的相关费用
5.1租赁期间，租赁物产生的物业管理费、能源费（包括但不限于水、电、暖、空调等）、垃圾清运费等均由乙方承担，费用标准以相关管理部门或物业服务公司的规定为准。
5.2乙方应自行承担租赁物内设备的维护费用，但因正常使用导致的损坏除外，甲方应协助乙方维修，费用由乙方承担。
第六条租赁物的续租与终止
6.1续租：如乙方需续租，应于合同期满前日以书面形式提出，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。
6.2终止：如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商提前终止合同，租金按实际使用时间结算，互不追究违约责任。
6.3解除：如乙方逾期支付租金超过日，或违反本合同约定的其他义务且在收到甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，收回租赁物，且不退还已付租金及押金。
第七条违约责任
7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。
7.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，收回租赁物，且乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金。
7.3任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。
第八条争议解决
8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解
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