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2025西安和上海房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一章合同双方

第一条甲方同意将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条乙方同意承租上述房屋，并承诺遵守本合同的条款，按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施设备。

第二章租赁房屋信息

第三条租赁房屋的具体信息如下：

建筑面积：平方米

房屋用途：（居住/办公）

结构类型：

产权证号：

第四条甲方应保证租赁房屋符合安全、消防、卫生等标准，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

第三章租赁期限

第五条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第六条合同期满后，乙方若需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四章租金及支付方式

第七条租金为元/月（大写：），自合同签订之日起计算。

第八条租金支付方式：

每期支付时间为，即在每期开始后日内支付当期租金。

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：。

若乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按每日%计算。

第五章押金

第九条乙方应支付押金元（大写：），作为履行本合同的担保。

第十条押金退还：

合同期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第六章双方权利与义务

第十一条甲方的权利与义务：

甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权对乙方的房屋使用情况进行监督。

甲方有义务对房屋的主体结构及附属设施进行维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方不得在租赁期限内提高租金或增加其他费用。

第十二条乙方的权利与义务：

乙方有权按照合同约定使用房屋，并有权享受房屋内的设施设备。

乙方有义务按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构或改变房屋用途。

乙方不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途。

第七章其他费用

第十三条租赁期间，乙方需承担下列费用：

水费、电费、燃气费、暖气费等utilities费用。

电话费、网络费、电视收视费等通讯费用。

物业管理费、垃圾处理费等物业服务费用。

其他双方协商确定的费用。

第十四条以上费用由乙方自行承担，并需按时缴纳，若因乙方拖延支付导致相关费用产生违约金或滞纳金，由乙方自行承担。

第八章合同的变更与解除

第十五条经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

第十六条合同解除的情形：

甲方提前收回房屋，需提前日以书面形式通知乙方，并退还相应租金及押金。

乙方提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同，未付租金及押金按约定处理。

任何一方因不可抗力无法履行合同，需在事件发生后日内书面通知对方并提供相关证明，协商解除合同或变更合同内容。

第九章违约责任

第十七条任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，均视为违约，需承担相应的违约责任。

第十八条若乙方逾期支付租金或相关费用超过