《旅游概论》_温泉旅游呼唤科学发展观.docVIP

盛世造圣泉：温泉旅游呼唤科学发展观

2008-7-1414:50:30中国温泉在线

朱跃东

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????2007年，是我国温泉旅游的黄金年！

????无论是温泉旅游的开发建设还是市场经营，到处一片火爆，仅广东的江门市，今年就有20多家温泉企业活跃在温泉旅游的市场上。

????众目聚焦温泉旅游的时候，我们首先要研究，温泉旅游究竟是什么，为何能够吸引从投资到消费的各个社会阶层的目光？

???首先，温泉旅游是一个新兴的旅游产业！是旅游者以体验温、感悟温泉文化为主题，达到温泉养生、休闲、度假为目的的旅游。是休闲产业中的时尚产业，被视为朝阳产业中的朝阳产业(应是早晨六、七点钟初升的太阳)，是生命力特强的长青产业。

????我国温泉资源极为丰富，过去大多都用在温泉疗养和温泉取暖，然而真正把温泉资源变为旅游资源，形成温泉旅游产业，还是肇始于90年代后期开创的珠海御温泉。以御温泉为龙头，温泉旅游投资热潮先后在全国兴起，但凡有温泉资源的地方，政府和企业无不积极策划开发建设温泉旅游，这无异对引导人们时尚的养生休闲生活和发展经济都是大好事，可称得上是“盛世造圣泉”。

????笔者多年来工作在温泉旅游的第一线，从温泉旅游开始到现在我看了许多，做了许多，更想了许多。为了温泉旅游，足迹几乎踏遍全国，但凡开发建设温泉旅游的地方我基本上都有涉猎，各地的温泉旅游发展很快，势头很猛。作为一个温泉旅游人，我由衷地感到，温泉旅游划时代的机遇到来了。但欢欣鼓舞的同时也发现了如缺少科学发展观、盲目跟风等诸多问题，给温泉旅游产业的大发展带来了一些负面的影响，更重要的是将温泉旅游曲解成了一个简单的高回报投资项目，真是以为买断或占有一处温泉资源就真像买一台“印钞机”那样发财。

????遍览诸泉，投资开发商们或多或少的走了一些弯路，依据多年来对温泉旅游市场的研究，笔者将其总结为“十缺十没”：

一、缺乏对温泉旅游的根本性认识，没有科学合理的开发导向

????首先，温泉旅游不等同于传统意义上的旅游产品，其内涵的复杂性与文化的融合性是其他旅游产品所无法替代的。温泉旅游不是观光旅游；温泉旅游不是商务旅游；温泉旅游不是疗养院；温泉旅游不是医疗机构；温泉旅游不是洗浴中心（大澡塘子）。

?????而现在已经成型的温泉开发项目，如陕西临潼、咸阳、长安东大镇等地多家温泉、河北的平山县、青海的西宁、贵德、黑龙江的大庆、四川的宜宾、山西的运城、江苏连云港的东海、浙江武义的部分温泉建在封闭的室内，空气不流通，很不服舒。从某种意义上来说，把温泉建成了温泉洗浴中心的模式（温泉大澡塘子），远离了温泉旅游的主题。

????要开发温泉旅游，首先要研究温泉旅游。

????温泉旅游作为体验经济（体验旅游）中的时尚产业。是旅游者通过亲身体验温泉水，得到的一种感觉，一种精神的、生理的、体能的享受，是心、身、魂的升华，是休闲经济的时尚产业。

????那么，什么是休闲经济？由于休闲活动的产生也就带来了物质的和精神的休闲需求，这个需求就引起了经济的投入和产出（包括资源的开发利用，休闲产品的策划、设计、建造、生产、经营、管理和就业等）。

????随着人们生活水平的提高，温饱已经不过多关注，倍加关注的是健康，科学的休闲养生概念被提到空前高度，休闲养生成为人们生活时尚，人们越来越关注在健康方面的投资。作为休闲经济的产物，温泉旅游保健、养生、时尚的特性，已成为全人类的共同追求。

????在这种前提下，将温泉开发成大澡堂子，如何能够彰显温泉旅游的独特魅力，更遑论获得丰厚的市场回报了。

二、缺乏对温泉旅游开发五个先决条件的认识，没有认真研究市场

???多年来对温泉旅游的研究告诉我们，要开发好温泉旅游项目，必须要解决好五个先决条件：

?????产品定位是否对路？目标市场区域定位是否准确？目标客源分析是否到位？自然环境选位是否适应需求？交通环境是否具备条件？

?????事实上，在近年来的温泉旅游项目开发中，又不少都没有去认真考虑温泉资源条件（水温、水量、水质、水法），盲目进行投资建设。如陕西省某温泉项目，前期的项目征地、修建设计都做完了，温泉会馆主楼也已建成，已经支出了上亿元的建设资金。然而，作为一个温泉项目，温泉井还没有！风险何其之大。

????全国的温泉资源有很多，然而泉虽相同，其质有别。有的温泉资源水温较低，出口温度才４0度左右，到露天池中低于人体温，只好人工加热，成本高。而又有温泉项目的用水量较少，用自来水加热，温泉成分浓度不够，失去原汁原味。更有部分温泉的矿物质含量并不适应人体需要，如含氡过高对人体有害等。

?????如此种种关系到具体营运的实际问题如不能科学的解决，就盲目投资建设，其功败垂成的结果也是显而易见的。

三、缺乏