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高层建筑消防设施操作规程

一、总则

1.1目的与依据

为规范高层建筑消防设施的操作、维护和管理，确保其在火灾发生时能够有效运行，最大限度地保障生命财产安全，依据相关消防法律法规及技术规范，结合高层建筑特点，制定本规程。

1.2适用范围

本规程适用于各类高层建筑内设置的火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、消防电梯、灭火器等消防设施的日常操作、检查与基本维护。相关操作人员及管理人员均应遵守本规程。

1.3基本原则

消防设施的操作与管理应遵循“预防为主，防消结合”的方针，坚持“谁主管，谁负责”的原则，确保消防设施始终处于良好运行状态。操作人员必须经过专业培训，熟悉所操作设施的性能、原理和操作规程，持证上岗。

二、火灾自动报警系统

2.1系统概述

火灾自动报警系统是高层建筑消防安全的“神经中枢”，能够及时探测火情并发出警报，联动相关消防设备。其核心组件包括火灾报警控制器、火灾探测器、手动火灾报警按钮、消防联动控制器及各类输入输出模块。

2.2日常操作与检查

2.2.1火灾报警控制器

*开机与自检：每日工作开始前，应检查控制器电源是否正常，主备电切换功能是否可靠。启动控制器后，观察其是否正常进入监控状态，并进行系统自检，确保各指示灯、显示屏、声响装置工作正常。

*火警处理：当控制器发出火警信号时，值班人员应立即通过火灾显示盘或楼层指示确定报警部位，迅速指派人员携带通讯工具赶赴现场核实。若确认为火灾，应立即启动应急程序，拨打火警电话，并通知相关人员疏散；若为误报，应查明原因，排除故障后，按规定程序进行复位。

*故障处理：控制器发出故障信号时，应及时查明故障原因和部位。对于简单故障，如探测器灰尘过多、线路接触不良等，应立即组织排除；对于复杂故障，应及时上报，并联系专业维修单位进行处理，同时做好记录。

*关机与重启：非紧急情况或维护需要，不得随意关闭控制器电源。确需关机时，应先确认无火警或故障信号，并做好记录。重启时，应按照开机程序进行，并检查系统是否恢复正常。

2.2.2手动火灾报警按钮

*日常检查时，应查看手动报警按钮是否完好无损，玻璃是否破碎，有无被遮挡。

*模拟测试时，按下手动报警按钮，火灾报警控制器应能准确接收报警信号并显示报警位置。测试后应及时复位，并确保按钮恢复到正常监视状态。

三、消火栓系统

3.1系统概述

消火栓系统是高层建筑最基本、最主要的灭火设施之一，由消防水泵、消防水池、消火栓箱、水带、水枪、管网等组成。

3.2操作与检查

3.2.1消火栓箱及配套器材

*每日应对消火栓箱进行外观检查，确保箱体完好，箱门开启灵活，无遮挡、锁闭现象。

*检查水带、水枪是否齐全、完好，接口是否匹配、无破损，水带应卷放整齐。

*检查消火栓按钮是否完好，指示灯是否正常。

3.2.2消防水泵（含稳压泵）

*消防水泵应保证处于自动启动状态。定期（如每月）进行手动启动试验，检查水泵运行是否正常，有无异响、漏水，电流、电压、压力是否在正常范围。

*检查稳压泵的运行情况，确保系统维持正常的静压。

*检查水泵控制柜的仪表、指示灯、开关等是否完好，指示是否正确。

3.2.3消火栓使用操作

*开启箱门：取出水带和水枪。

*连接接口：将水带一端连接至消火栓出水口，另一端连接水枪。连接时应确保接口插到位并旋紧。

*开启阀门：一人握住水枪，另一人缓慢开启消火栓阀门，待水充满水带后，将水枪对准火源根部进行灭火。

*注意事项：使用时注意水带不要扭曲、打结；冬季使用后应彻底放空管道内余水，防止冻裂；灭火完毕后，关闭阀门，将水带晾干后按原方式卷好放回箱内。

四、自动喷水灭火系统

4.1系统概述

自动喷水灭火系统是一种能在火灾发生时自动喷水并同时发出火警信号的消防设施，主要由喷头、报警阀组、水流指示器、末端试水装置、管道、消防水泵等组成。

4.2操作与检查

4.2.1日常检查

*检查喷头有无破损、变形、腐蚀、涂覆、遮挡等情况，确保喷头处于完好状态。

*检查报警阀组外观有无渗漏，压力表指示是否正常。

*检查管道有无变形、腐蚀，支架、吊架是否牢固。

*检查水流指示器、信号阀等组件是否完好，有无遮挡。

*检查末端试水装置是否完好，阀门是否处于关闭状态。

4.2.2系统启动与运行

*系统通常为自动启动，当火灾发生，喷头感温元件动作破裂后，水流流动，报警阀动作，水力警铃报警，同时启动消防水泵。

*当需要手动启动消防水泵时，可通过水泵控制柜的手动按钮进行操作。

*运行过程中，应密切观察系统压力、流量及各组件工作状态。

4.2.3末端试水装置操作

*定期（如每月