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南京房屋出租合同范本

南京，简称“宁”，古称金陵、建康，江苏省辖地级市、省会、

副省级市、特城市、南京都市圈核心城市，下面是精心整理的南京

房屋出租合同范本，希望家能够喜欢。

南京房屋出租合同范本1

出租方：以（下简称甲方）

承租方：以（下简称乙方）

甲方将位于承租给乙方经营，为规范甲

乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的

营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时

应具有身份证、暂住证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复

印件交于甲方。

二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳元的

门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面

履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方不（计息）。

三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退

还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需

要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取—计生证、元的转让

管理费。如私自转让，则对乙方处以计生证、—元的罚款在（押金中

扣除），并对新承租户主处以一计生证、一元的罚款后，提高房屋租金

的一％,重新签订租赁协议。

四、门面租金为每月—计生证、—元，乙方必须先交钱后租

房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第

一次给予—计生证、—元的罚款在押金中扣除不（抵减租金），再有发

生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。

五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理,服

从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从

管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止

合同，没收押金。

六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修

费、卫生费如（到收费厕所小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业

主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵

塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

七、乙方承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工

作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方

对乙方处以一元的罚款，押金中扣除。发生责任事故造成自身和

他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理C

八、乙方承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏

照价赔偿（押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造如（打墙、

开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则

甲方有权收回门面，没收押金。

九、本协议有效期为年，即从年

月日至年月日止，

甲方原则上保证乙方的经营期限，如若此期间国家宏观政策二有

重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方经营上有重大举措需提

前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。

合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方

协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方