原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
这份租房协议是我在2025年3月为租客小王准备的，他打算租下我在北京市朝阳区望京街道花家地西里小区3号楼2单元501室的那套两居室。房子面积68平方米，月租金4500元，押一付三，租期从2025年4月1日开始到2026年3月31日结束。考虑到小王是第一次在北京租房，我特意把协议条款写得简单明了，只保留了最核心的几项内容：租金支付方式、押金退还条件、房屋基本设施清单以及提前解约的处理办法。协议里还明确列出了冰箱、洗衣机、空调等家电的品牌型号和使用状况，免得日后产生纠纷。
在实际操作中，我们发现租金支付方式需要特别明确。约定每月4500元租金，小王需要在每月1日前通过银行转账方式支付到我的工商银行账户（账号：6222020200123456789）。如果遇到节假日，则顺延至下一个工作日支付。押金4500元在签约时一次性支付，租期结束后如果没有房屋损坏、水电费结清，将在3个工作日内全额退还。
对于房屋设施维护，我们明确了双方责任。房屋内的海尔BCD215KS冰箱、小天鹅XQB705088洗衣机、格力KFR35GW空调等家电在入住时都处于正常工作状态，小王需要负责日常维护保养。如果出现非人为损坏，维修费用由我承担；如果是使用不当造成的损坏，则由小王负责维修或更换。特别约定空调每年需要清洗一次，费用各承担一半。
在实际操作中，我们发现提前解约是最容易产生纠纷的地方。协议中规定，如果小王需要提前解约，必须提前30天书面通知我，并支付一个月租金作为违约金。同样，如果我需要提前收回房屋，也需要提前30天通知，并退还剩余租金和全部押金，另外支付一个月租金作为补偿。这样的约定既保护了双方权益，又避免了临时退租带来的损失。
总的来看，下一阶段的重点是确保协议条款得到严格执行。如果在租赁期间发生争议，我们约定先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的朝阳区人民法院提起诉讼。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
请小王在签约前仔细检查房屋现状，确认设施设备完好后再签字。协议自双方签字之日起生效。
出租方（签字）：_________________日期：_______年_______月_______日
承租方（签字）：_________________日期：_______年_______月_______日
见证人（签字）：_________________日期：_______年_______月_______日
文档评论（0）