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转让房产合同模板锦集五篇

第一篇：存量房买卖合同

甲方（卖方）：姓名____，性别____，身份证号码____，住址____，联系电话____。

乙方（买方）：姓名____，性别____，身份证号码____，住址____，联系电话____。

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产坐落于____省____市____区（县）____街道____号____单元____室，建筑面积____平方米，房屋所有权证号____，土地使用权证号____。

2.该房产为____（住宅/商业/办公/工业）用途，房屋结构为____（砖混/钢混/钢结构/其他），建成于____年，目前使用状况为____（自住/出租/空置）。

3.该房产的附属设施、设备包括：____（详见附件一《房屋附属设施、设备清单》）。

第二条转让价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，该房产转让总价款为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方支付方式如下：

（1）本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）；

（2）____年____月____日前，乙方向甲方支付首付款人民币____元（大写：____元整）；

（3）剩余款项人民币____元（大写：____元整），乙方通过____（银行贷款/一次性付款）方式支付。

3.甲方收到乙方全部款项后，应当向乙方出具合法有效的收款凭证。

第三条房产交付

1.甲方应当于____年____月____日前，将该房产交付给乙方使用。交付时，甲方应当保证该房产及其附属设施、设备的完好，并结清与该房产相关的各项费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、供暖费等）。

2.房产交付时，甲乙双方应当共同对房产及其附属设施、设备进行查验，并签署《房屋交接确认书》（详见附件二）。《房屋交接确认书》签署后，视为该房产已经正式交付给乙方。

3.自房产交付之日起，该房产的风险责任由甲方转移至乙方，与该房产相关的各项费用由乙方承担。

第四条产权过户

1.甲乙双方应当于____年____月____日前，共同到房产所在地的不动产登记机构办理产权过户手续。

2.办理产权过户手续所产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。具体承担方式如下：

（1）甲方承担：____；

（2）乙方承担：____。

3.甲方应当积极配合乙方办理产权过户手续，提供必要的资料和证明文件。因甲方原因导致产权过户手续无法办理的，甲方应当承担违约责任。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定的时间交付房产的，每逾期一日，应当向乙方支付房产转让总价款____‰的违约金；

（2）甲方交付的房产不符合本合同约定的，应当负责修复或者减少价款，给乙方造成损失的，应当赔偿损失；

（3）甲方未按本合同约定的时间办理产权过户手续的，每逾期一日，应当向乙方支付房产转让总价款____‰的违约金；

（4）甲方将该房产转让给第三方的，应当向乙方双倍返还定金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定的时间支付款项的，每逾期一日，应当向甲方支付应付未付款项____‰的违约金；

（2）乙方逾期支付款项超过____日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还；

（3）乙方未按本合同约定的时间办理产权过户手续的，每逾期一日，应当向甲方支付房产转让总价款____‰的违约金。