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2025武汉市二手房买卖合同样本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在武汉市签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
鉴于甲方系位于武汉市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋的地址为：武汉市区路号栋单元室，建筑面积为平方米，产权证号为。
1.2该房屋的权属：甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情形。
第二条房屋成交价格
2.1双方一致同意，该房屋的成交总价为人民币（大写）元整（￥）。
2.2成交价格包括该房屋的装饰、设备及其他附属设施，具体以房屋现状为准。
第三条付款方式
3.1乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）定金：万元整（￥），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
（2）首付款：万元整（￥），于年月日前支付至甲方指定账户。
（3）余款：万元整（￥），于房屋所有权转移登记手续完成后日内支付至甲方指定账户。
3.2甲方指定收款账户如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
3.3任何一方不得擅自变更收款账户，否则需承担产生的风险和责任。
第四条房屋交付
4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时该房屋应处于现状，且无任何占用、查封或其他权利限制。
4.2交付时，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙、产权证及相关权属证明文件，并协助乙方办理水、电、气、物业等过户手续。
第五条权属转移登记
5.1双方应于年月日前，共同向武汉市不动产登记中心申请办理该房屋的不动产权转移登记手续。
5.2不动产权转移登记所需的一切税费由承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。
5.3若因甲方原因导致无法办理权属转移登记，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方遭受的损失。
第六条违约责任
6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元整（￥）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。
6.2若乙方未按期支付购房款，每逾期一日，应按未付购房款的‰向甲方支付违约金，直至付清为止。
6.3若甲方未按期交付房屋或办理权属转移登记，每逾期一日，应按已付购房款的‰向乙方支付违约金，直至履行完毕为止。
第七条不可抗力
7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向武汉市有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补
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