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最新建筑安装工程招标书

一、工程概况

本工程为市区商业综合体建筑安装工程，位于市区路与路交汇处，总建筑面积约85,000平方米，其中地上建筑面积65,000平方米，地下建筑面积20,000平方米。建筑主体结构为框架剪力墙结构，地下2层，地上22层，建筑高度98.5米。本次招标范围包括但不限于建筑给排水工程、暖通空调工程、电气工程、消防工程、智能化系统工程、电梯工程等专业安装工程。

工程建设单位为房地产开发有限公司，设计单位为建筑设计研究院，监理单位为工程监理有限公司。工程计划开工日期为2025年3月15日，计划竣工日期为2026年8月30日，总工期533日历天。工程质量要求达到国家现行施工验收规范合格标准，并确保获得省优质工程称号。

二、招标范围及内容

本次招标范围包括商业综合体全部建筑安装工程的施工、调试、验收及保修等全部工作内容，具体包括：

1.给排水工程：生活给水系统、生活热水系统、生活污水系统、雨水系统、中水系统等的管道安装、设备安装及调试；

2.暖通空调工程：空调冷热源系统、空调水系统、空调风系统、通风系统、防排烟系统等的设备安装、管道安装、风管安装及系统调试；

3.电气工程：变配电系统、动力照明系统、防雷接地系统、备用电源系统等的设备安装、线路敷设及系统调试；

4.消防工程：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统等的设备安装、管道安装及系统调试；

5.智能化系统工程：综合布线系统、楼宇自控系统、安防监控系统、门禁一卡通系统、停车场管理系统、公共广播系统等的设备安装、线路敷设及系统调试；

6.电梯工程：客梯12部、货梯4部、自动扶梯8部的设备安装、调试及验收。

投标人应根据招标图纸、技术规范及工程量清单，完成上述所有工程的施工、材料设备采购、安装、调试、验收、培训及保修等全部工作内容。

三、投标人资格要求

2.财务状况要求：投标人近三年）年均营业收入不低于5亿元人民币，资产负债率不高于75%，具有足够的流动资金来承担本合同的履行。需提供经审计的财务报表。

5.设备能力要求：投标人须具备完成本工程所需的施工机械设备和检测设备，包括但不限于塔吊、施工电梯、混凝土泵车、焊接设备、测试仪器等，并提供设备清单及相关证明文件。

四、招标文件获取

1.获取时间：2025年1月15日至2025年1月22日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。

3.招标文件费用：招标文件每套售价2000元，售后不退。图纸押金5000元，在投标人退还图纸时无息退还。

4.补充通知：招标人在投标截止时间15日前发出的补充通知，将作为招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力。补充通知将通过市公共资源交易网发布，请投标人及时关注。