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2025公有非居住房屋租赁合同
合同编号：
签订地点：
出租人（以下简称甲方）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租人（以下简称乙方）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一章总则
第一条本合同所称公有非居住房屋，是指所有权归国家或集体所有，由甲方依法管理并出租给乙方使用的非居住用途房屋。
第二条甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，保障房屋的合法使用和管理。
第二章标的物及基本情况
第三条房屋基本情况
房屋坐落：
房屋产权证号：
房屋用途：非居住
第四条房屋权属状态
甲方拥有该房屋的合法出租权，保证房屋无权利瑕疵，且已依法取得出租该房屋的相关批准文件。
第五条房屋面积
房屋建筑面积：平方米
第三章租赁期限
第六条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。
第七条租赁期满后的处理
租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
第四章租金及支付方式
第八条租金标准
租金为每月人民币元（大写：），租金标准执行期间为年，自年月日起至年月日止。
第九条租金支付方式
租金支付方式为（现金、银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
第十条租金调整
在租赁期内，如遇市场租金标准调整，双方应协商一致后，签订补充协议调整租金标准。
第五章押金
第十一条押金数额
乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行合同义务的担保。
第十二条押金使用
甲方收取押金后，应向乙方出具收据。在租赁期满后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应在三十日内将押金退还乙方。
第十三条押金不予退还的情形
如乙方在租赁期间有下列行为之一，甲方有权从押金中扣除相应费用或不予退还押金：
拖欠租金或费用；
损坏房屋或附属设施；
未经甲方同意擅自转租、转借房屋。
第六章双方权利与义务
第十四条甲方的权利与义务
甲方应按照合同约定交付房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态；
甲方有权对房屋的使用情况进行监督，并有权进入房屋检查；
甲方不得随意提高租金标准（双方协商一致除外）；
甲方应保证房屋无权利瑕疵，并承担房屋的维修责任，除乙方使用不当造成的损坏外。
第十五条乙方的权利与义务
乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠；
乙方应合理使用房屋及其附属设施，避免造成损坏，如因使用不当造成损坏，应承担维修责任；
乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；
乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，不得在房屋内从事非法活动；
乙方应按时交还房屋，不得无故拖延。
第七章合同的变更与解除
第十六条合同的变更
甲乙双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更，并签订书面补充协议。
第十七条合同的解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同；
乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：
a.拖欠租金累计日以上的；
b.损坏房屋或附属设施未及时修复或赔偿的；
c.未经甲方同意擅自转租、转借房屋的；
d.利用房屋从事非法活动的；
e.未按时交还房屋的。
甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：
a.未按约定交付房屋或提供必要设施的；
b.擅自提高租金
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