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2025全面版的房屋租赁合同

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及基本情况

甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）。该房屋权属证明为（房产证/不动产权证）。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

月租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每（月/季度/半年/年）前日内支付下一周期的租金。

乙方支付租金的方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：），押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，利息不计。

第五条双方权利义务

甲方的义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方应提供房屋权属证明及相关文件，协助乙方办理居住登记等手续。

甲方不得无故提高租金、降低房屋条件或提前收回房屋，除非本合同另有规定或其他法定情形。

乙方的义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行任何违法行为或损害房屋的行为。

乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得在房屋内存放危险物品。

第六条房屋修缮与维护

甲方应定期检查房屋及附属设施，及时修复因自身原因导致的损坏，确保房屋的正常使用。

乙方发现房屋及附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。维修期间，若因甲方延误维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

第七条房屋使用与安全

乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得随意改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事任何非法活动。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用，不得干扰其他住户的正常生活。

第八条合同的变更与终止

本合同履行期间，若需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

在租赁期限内，若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还剩余租金及押金，双方协商一致后解除合同。

若乙方因特殊原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意后解除合同，已付押金不予退还，除非甲方同意退还。

第九条违约责任

乙方若逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金（每日滞纳金为租金的%），并有权解除合同。

乙方若擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

甲方若无故提高租金或降低房屋条件，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责修复或提供其他解决方案，若无法解决，乙方有权解除合同，租金按实际使用时间结算，押金退还，并要求赔偿损失。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。

甲方（签字）：

日期：年