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2025店铺租赁合同书租赁协议
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方愿意将位于省市区路号的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该店铺。双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：
第一条租赁物概况
1.1甲方出租的租赁物地址为：省市区路号（以下简称“店铺”），建筑面积为平方米。该店铺的权属状况如下：（权属证明文件名称：，权属人：）。
1.2乙方承租该店铺用于（用途），乙方承诺其经营范围和活动符合相关法律法规及本合同约定。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付。
3.3乙方应按照甲方指定的账户支付租金，甲方账户信息如下：
户名：
开户行：
账号：
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方应依法向乙方提供租赁物及相关权属证明，并保证租赁物的合法性及可出租性。
4.1.2甲方应确保租赁物在租赁期间的权属稳定，不得因甲方原因导致租赁物被查封、拍卖或发生其他权利纠纷。
4.1.3在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督，确保其符合法律法规及本合同约定。
4.1.4甲方应负责租赁物的公共区域（如消防通道、电梯、楼梯等）的维修与保养，费用由甲方承担。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
4.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
4.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改动，应提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。
4.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法违规活动。
4.2.5乙方应负责租赁物的内部设施及设备的日常维护，费用由乙方承担。
第五条押金
5.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同义务。
5.2押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金。
5.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金，不足部分可向乙方追偿。
第六条费用承担
6.1租赁期间，租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾清运费等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准支付。
6.2租赁物的维修费用，如因乙方使用不当导致的维修，由乙方承担；如因自然损耗或甲方提供的设施问题导致的维修，由甲方承担。
第七条维修与养护
7.1租赁期间，甲方应对租赁物的主体结构及公
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