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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度物业经营管理承包合同法律特征与实施策略
甲方（物业经营管理方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
乙方（物业经营管理承包方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方具备物业经营管理能力，双方经友好协商，就甲方物业的经营管理事宜达成如下协议：
第一条物业概况
1.1甲方物业位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米，包括____________________等设施。
1.2乙方同意承包甲方物业的经营管理，承包期限自____年____月____日至____年____月____日。
第二条经营管理范围
2.1乙方负责甲方物业的日常经营管理，包括但不限于：
（1）物业管理；
（2）公共设施维护；
（3）环境卫生；
（4）安全保卫；
（5）绿化养护；
（6）客户服务；
（7）其他相关服务。
第三条经营管理责任
3.1乙方应按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，对甲方物业进行经营管理，确保物业的正常运行和居住环境。
3.2乙方应建立健全物业管理规章制度，加强内部管理，提高服务质量。
3.3乙方应定期向甲方汇报经营管理情况，接受甲方监督。
第四条服务费用及支付方式
4.1乙方经营管理费用为每月____________________元，按月支付。
4.2乙方应在每月____日前向甲方提交上月经营管理费用清单，甲方在收到清单后____日内支付相应费用。
第五条物业维修基金
5.1乙方在经营管理过程中，如需对甲方物业进行维修、改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。
5.2维修、改造费用由乙方承担，甲方在收到乙方申请后____日内支付相应费用。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按时支付乙方经营管理费用，应向乙方支付____%的违约金。
6.3乙方未按照约定进行经营管理，导致甲方物业受损或服务质量下降，应承担相应责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条合同生效及终止
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。
第九条其他
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（物业经营管理方）：
签字：____________________
日期：____________________
乙方（物业经营管理承包方）：
签字：____________________
日期：____________________
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