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物业管理日常巡检记录模版

引言

物业管理日常巡检是保障物业区域安全、整洁、有序运行的基础性工作，是及时发现并处理潜在问题、提升服务品质的关键环节。一份规范、详尽的巡检记录，不仅能客观反映巡检工作的实际情况，更能为后续的问题整改、设备维护、服务优化提供可靠依据。以下为您提供一份经过实践检验的物业管理日常巡检记录模版，旨在帮助物业管理人员高效、系统地完成巡检任务。

一、巡检基础信息

项目

内容

备注

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**巡检日期**

年月日

**巡检时段**

上午/下午/夜间(具体起止时间：时分至时分)

**天气状况**

(例如：晴、阴、雨、雪、风力等)

对户外设施检查有参考意义

**巡检路线/区域**

(例如：A栋公共区域、园区主干道、地下车库B区等)

可预先规划，确保无遗漏

**巡检人员**

**记录人员**

通常为巡检人员本人

**陪同人员**

(如有，填写姓名及部门/单位)

**巡检工具**

(例如：手电筒、记录本、通讯设备、简单测量工具等)

**接收部门/人**

(问题跟进及记录存档部门/负责人)

**审阅人**

二、巡检内容与结果记录

（一）公共区域环境与清洁

序号

检查项目

检查内容/标准

检查结果(正常√/异常×/具体描述)

备注(如异常，简述情况、位置等)

现场照片/视频编号(如有)

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1.1

楼宇大堂/门厅

地面清洁、墙面整洁、照明完好、无杂物堆放、信报箱完好

1.2

公共走廊/通道

地面清洁、扶手/栏杆稳固清洁、照明完好、消防通道畅通

1.3

楼梯间

台阶整洁、扶手稳固、照明完好、无堆积物、门体完好

1.4

电梯轿厢及厅门

轿厢内清洁、无异味、照明通风正常、按键灵敏、平层准确、厅门完好

1.5

卫生间（公共）

地面台面清洁、无积水、无异味、洁具完好、用品充足

1.6

垃圾收集与清运

垃圾桶/点清洁、无满溢、垃圾日产日清、周边无散落

1.7

室外公共区域

道路平整清洁、绿化带无垃圾、公共座椅等设施完好

1.8

标识标牌

清晰、完好、无破损、无歪斜

1.9

其他

（二）设施设备运行状况

序号

检查项目

检查内容/标准

检查结果(正常√/异常×/具体描述)

备注(如异常，简述情况、位置等)

现场照片/视频编号(如有)

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2.1

供水系统

公共区域水龙头、阀门无滴漏、水质无异常(如涉及)

2.2

排水系统

排水沟/管畅通、无堵塞、井盖完好

2.3

供电系统

配电箱（柜）外观完好、无异响异味、指示灯正常、公共照明（含应急照明）完好

2.4

空调系统（公共）

运行正常、无异响、出风口温度适宜、滤网清洁

2.5

消防设施

灭火器压力正常、无过期、消防栓水压正常、水带水枪完好、烟感温感外观完好

2.6

门禁及监控系统

门禁刷卡/密码/人脸识别灵敏、门锁完好、监控画面清晰、覆盖无死角

2.7

停车场设施

道闸运行正常、车位线清晰、反光镜完好、照明充足

2.8

其他公共设施

(如健身器材、儿童游乐设施等)稳固、安全、无损坏

（三）安全防范与消防设施

序号

检查项目

检查内容/标准

检查结果(正常√/异常×/具体描述)

备注(如异常，简述情况、位置等)

现场照片/视频编号(如有)

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3.1

消防通道

畅通无阻、无占用、锁具完好（紧急情况下能打开）

3.2

消防器材

按规定配置、摆放到位、在有效期内、完好可用

3.3

应急疏散标识

清晰、完好、指示正确、应急照明能正常启动

3.4

安防巡逻签到点

(如设