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简单的房屋租赁合同范本

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋坐落于________省________市________区（县）________街道（镇）________号，建筑面积为________平方米，房屋用途为________。

1.2该房屋的房屋所有权证号为________，土地使用权证号为________。甲方保证对该房屋享有合法的出租权利，并已取得房屋共有权人的同意。

1.3房屋附属设施、设备情况详见本合同附件一。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求继续租赁，则须提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币________元（大写：________________元整）。租金总额为人民币________元（大写：________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前通过□银行转账□现金□其他方式向甲方支付当月租金。甲方银行账户信息如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.3租金包含□物业管理费□供暖费□水电费□燃气费□网络费□有线电视费□其他费用：________________。不包含的费用由乙方自行承担。

3.4甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第四条押金及其他费用

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________________元整）。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应缴费用并将房屋恢复原状（自然损耗除外）后____日内，将押金无息退还给乙方。

4.2租赁期间，乙方应承担下列费用：

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费；

（4）电话费；

（5）有线电视费；

（6）网络费；

（7）物业管理费；

（8）房屋维修基金；

（9）因乙方使用而产生的其他费用。

4.3租赁期间，甲方应承担下列费用：

（1）房屋租赁税；

（2）房屋所有权相关的费用；

（3）房屋主体结构维修费用；

（4）________________。

4.4乙方负责支付的费用应按时缴纳，因乙方逾期缴纳而产生的滞纳金、违约金等由乙方自行承担。