小区物业环境改造工程协议.docVIP

小区物业环境改造工程协议

合同编号：_______

甲方（建设单位）：_________________

乙方（施工单位）：_________________

第一章合同订立

1.1合同依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同依据甲方提供的项目批准文件、可行性研究报告、初步设计文件等相关资料。

1.2合同主体

1.2.1甲方为小区物业环境改造工程的建设单位，负责项目的规划、组织、协调和管理。

1.2.2乙方为小区物业环境改造工程的施工单位，负责工程的具体施工。

1.3合同目的

1.3.1本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，保证小区物业环境改造工程的顺利进行。

1.3.2通过本合同，双方共同实现提高小区环境品质，提升居民生活质量的合同目的。

第二章工程内容

2.1工程概况

2.1.1工程名称：小区物业环境改造工程

2.1.2工程地点：_________________

2.1.3工程规模：_________________

2.1.4工程总投资：_________________

2.2工程内容

2.2.1环境绿化工程：包括但不限于种植乔木、灌木、草坪等。

2.2.2公共设施改造工程：包括但不限于座椅、垃圾桶、健身器材等设施的更新。

2.2.3小区道路改造工程：包括但不限于道路拓宽、路面铺设等。

2.2.4水电改造工程：包括但不限于照明、排水、供电等基础设施的改造。

第三章工程进度与质量

3.1工程进度

3.1.1工程总工期为____个月。

3.1.2具体分阶段进度安排

阶段一：____个月，完成____项工作；

阶段二：____个月，完成____项工作；

阶段三：____个月，完成____项工作。

3.2工程质量

3.2.1工程质量标准应符合国家相关标准及行业规范。

3.2.2乙方应按照甲方要求，对施工过程中的工程质量进行严格把控。

3.2.3甲方有权对工程进行定期或不定期的质量检查，乙方应予以配合。

第四章合同价款与支付

4.1合同价款

4.1.1工程总合同价款为人民币____元。

4.1.2合同价款包括但不限于材料费、人工费、机械费等。

4.2支付方式

4.2.1乙方在工程开工前，应向甲方提交详细的工程预算，甲方审核后支付合同价款的____%作为预付款。

4.2.2工程进度款按实际完成工程量支付，每完成一个阶段的工程量，甲方应在____个工作日内支付该阶段合同价款的____%。

4.2.3工程竣工验收合格后，甲方在____个工作日内支付合同价款的____%作为结算款。

第五章工程竣工验收

5.1竣工验收条件

5.1.1工程按合同约定全部完成。

5.1.2工程质量达到合同约定的标准。

5.1.3乙方提交完整的工程竣工资料。

5.2竣工验收程序

5.2.1乙方应在工程完工后____个工作日内向甲方提交竣工验收申请。

5.2.2甲方在收到竣工验收申请后____个工作日内组织竣工验收。

5.2.3竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内出具竣工验收报告。

5.3返修责任

5.3.1工程验收合格后，若发觉质量问题，乙方应在____个工作日内进行返修。

5.3.2甲方有权要求乙方对验收不合格的部分进行整改，直至达到合同约定的质量标准。

5.4返修费用

5.4.1因乙方施工质量问题导致的返修，返修费用由乙方承担。

5.4.2因甲方提供的材料或设计原因导致的返修，返修费用由甲方承担。

第六章施工图纸与技术要求

6.1施工图纸

6.1.1乙方在收到甲方提供的施工图纸后，应在____个工作日内进行会审。

6.1.2乙方在会审过程中发觉的问题，应及时与甲方沟通，双方应在____个工作日内达成一致意见。

6.2技术要求

6.2.1乙方应严格按照施工图纸及甲方提供的技术规范进行施工。

6.2.2乙方在施工过程中应采取有效措施，保证工程质量、安全及环保要求。

6.2.3乙方应按照甲方要求，对施工过程中的新技术、新材料进行试验和验证。

第七章材料设备供应

7.1材料供应

7.1.1甲方负责提供工程所需的材料，乙方负责材料的验收和保管。

7.1.2乙方在材料到货后____个工作日内进行验收，如发觉质量问题，应在____个工作日内通知甲方。

7.1.3甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行处理。

7.2设备供应

7.2.1乙方负责提供工程所需的施工设备，并保证设备的完好、适用。

7.2.2乙方应定期对施工设备进行检查、维护，保证其正常运转。

第八章施工现场管理

8.1施工现场布置

8.1.1乙方应按照甲方要求，合理布置施工现场，保证施工环境整洁、有序