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2025租房合同签订前的准备工作

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号幢室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋的产权证明文件如下：。

第二条租赁期限

2.1本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续承租该房屋，需在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可以重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

3.3甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应保证其出租的房屋产权清晰，无任何权利纠纷。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任。

5.1.2甲方应按时提供房屋及附属设施，保证其处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

5.2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用该房屋进行违法活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间，水、电、燃气、取暖、电话、网络、物业等费用由乙方承担。

6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

第七条房屋维护与修缮

7.1租赁期间，甲方应定期检查房屋的状况，确保其处于良好的使用状态。

7.2若房屋需要进行重大修缮，甲方应与乙方协商一致后进行。

7.3因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同履行期间，双方不得随意变更或解除合同。

8.2若需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。

8.3在租赁期内，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。

8.4若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。

第九条违约责任

9.1若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

9.2若乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3若甲方未按约定提供房屋或中途无故收回房屋，乙方有权解除合同，并要