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2025合法个人租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

性别：

身份证号：

联系方式：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

性别：

身份证号：

联系方式：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其合法拥有的位于市区路号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证明如下：。租赁房屋的用途为，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

逾期支付租金的违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。

第四条押金

押金数额：人民币元（大写：）。

押金用途：用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁房屋的维修与保养

租赁期间，甲方应保证租赁房屋的主体结构完好，若因甲方原因导致租赁房屋发生重大损坏，影响乙方正常使用，甲方应负责修复。

日常维修：租赁房屋的日常维护及维修费用由乙方承担，但租赁房屋的主体结构及房屋附属设施（如屋顶、墙壁、地基等）的维修由甲方负责。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方有权按约定收取租金及押金。

甲方应保证租赁房屋的合法性，不得将租赁房屋进行抵押或出售。

甲方应按约定履行维修义务，确保租赁房屋的正常使用。

乙方的权利与义务

乙方有权按合同约定使用租赁房屋。

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方不得擅自对租赁房屋进行改建、扩建或改变其用途。

乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或允许其他人使用租赁房屋。

第七条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失，包括但不限于装修损失、搬迁费用等。

若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前退租期间的租金。

第八条违约责任

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

若乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

若甲方因自身原因未能按约定履行维修义务，影响乙方正常使用租赁房屋，经乙方催告后仍未履行，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿遭受的损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合