2025配偶间房产赠与合同（免息置换）.docxVIP

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2025配偶间房产赠与合同（免息置换）

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在自愿签订：

甲方（赠与人）：

性别：

身份证号码：

户籍地址：

通讯地址：

联系电话：

乙方（受赠人）：

性别：

身份证号码：

户籍地址：

通讯地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方为合法夫妻，且甲方愿意将其名下房产无偿赠与乙方，并达成以下协议，双方共同遵守：

第一条合同的基本事项

1.1本合同为配偶间房产赠与合同，甲方自愿将名下房产赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与。

1.2本合同所述房产为（房产坐落位置），以下简称“该房产”。

1.3本合同所述房产的权属证明文件包括但不限于房产证、不动产权证书等，具体详见附件一。

第二条赠与标的

2.1甲方将该房产的所有权无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方的赠与。

2.2该房产的权属自本合同生效之日起转移至乙方名下。

2.3甲方承诺在本合同签订之日起日内完成房产过户手续，并将该房产的权属证明文件交付乙方。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，并提供必要的协助。

（2）甲方不得以任何形式转让、抵押或处分该房产，或在该房产上设定任何权利负担。

（3）如因甲方原因导致该房产存在权利瑕疵或引发争议，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。

（4）甲方有权监督乙方对该房产的使用，乙方不得将该房产用于违法活动或损害甲方合法权益的行为。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方接受甲方的赠与，并承诺合法使用该房产。

（2）乙方应妥善保管该房产的权属证明文件，并配合甲方办理相关手续。

（3）乙方不得将该房产用于违法活动，并应保持该房产的完好与安全。

（4）乙方如需对该房产进行装修、改建或改变用途，应征得甲方书面同意，并承担相关费用。

第四条赠与的撤销

4.1本合同签订后，甲方不得随意撤销赠与，但如乙方存在下列情形之一的，甲方有权撤销赠与：

（1）乙方未按本合同约定使用该房产，或将其用于违法活动；

（2）乙方未履行本合同约定的义务，或严重违反甲方的合理要求；

（3）乙方未按时办理房产过户手续或拒绝接受赠与。

4.2如甲方撤销赠与，应书面通知乙方，并在通知之日起日内完成房产过户手续，将该房产恢复至甲方名下。

第五条变更与解除

5.1本合同履行过程中，如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

5.2如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已履行部分按照约定处理，未履行部分不再履行。

第六条法律适用与争议解决

6.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字之日起生效。

7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余份用于办理相关手续。

甲方（签字并按手印）：

签署日期：年月日

乙方（签字并按手印）：

签署日期：年月日

附件一：房产权属证明文件清单

附件二：其他约定事项

注：

本合同为示范文本，具体条款请根据实际情况补充或调整。

双方在签订合同前应仔细阅读并充分理解合同内容，必要时可咨询法律专业人士。

填写时请将所有空白处（）填写完整，并确保信息真实、准确、合法。