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2025租房押金合同范本下载

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：（姓名/公司名称）

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：（姓名/公司名称）

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

第一条合同标的

甲方同意将位于（城市/县）的房屋（以下简称“该房屋”），地址为，建筑面积为平方米，出租给乙方用于居住（如用途为商业或其他用途，需明确说明）。该房屋的所有权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利。

第二条租金及押金

2.1乙方同意向甲方支付租金，具体金额为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（现金/银行转账），账户信息为。

2.2乙方应向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：元整）。押金用于支付乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金以及其他应由乙方承担的费用。

第三条押金的使用

3.1甲方收取押金后，应当向乙方提供收据。押金由甲方保管，租赁期满后，若乙方无违反本合同条款的行为，甲方应将押金全额退还乙方，不得挪作他用。

3.2若乙方在租赁期间内造成该房屋及其附属设施的损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。若扣除后的押金余额不足元，甲方应书面通知乙方补足。

3.3若乙方在租赁期间内未能按时支付租金或其他应付款项，甲方有权从押金中扣除相应的费用，并要求乙方在扣除后的个工作日内补足押金。

第四条押金的退还

4.1租赁期满后，乙方应将该房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方，并结清所有应付费用。甲方应在收到房屋后日内将押金余额退还乙方。

4.2若乙方在租赁期间内提前退租，甲方有权根据本合同约定扣除相应的费用后，将剩余押金退还乙方。

4.3若乙方未按约定时间退还押金，甲方应向乙方支付逾期利息，利率为每日‰。

第五条双方的责任与义务

5.1甲方的责任：

5.1.1甲方应保证该房屋的合法性，确保不因所有权问题影响乙方的正常使用。

5.1.2甲方应保证该房屋在租赁期间内符合国家安全标准和相关法律法规要求。

5.1.3甲方不得无故提前收回该房屋，除非乙方严重违反本合同条款。

5.2乙方的责任：

5.2.1乙方应按时支付租金及押金，并不得将押金挪作他用。

5.2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得故意损坏或擅自改变房屋结构。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规定，不得从事非法活动。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，提前收回该房屋或无故终止合同，甲方应向乙方支付相当于押金双倍的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

6.2若乙方违反本合同约定，包括但不限于拖欠租金、损坏房屋设施、未经甲方同意转租房屋等，甲方有权扣除全部押金，并要求乙方赔偿损失。若损失超过押金金额，乙方应补足差额。

6.3若乙方在租赁期满后未按约定时间退还押金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并保留追索其他损失的权利。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

备注：请根据实际情况填写具体信息，确保内容真实、准确、完整。