2025二手商业地产买卖合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025二手商业地产买卖合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（地点）签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

邮编：

法定代表人：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（买方）：

名称：

地址：

邮编：

法定代表人：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于（省/市）（区/县）（街道/乡）（具体地址）的二手商业地产，乙方有意购买该商业地产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条标的物描述

甲方出售的标的物为位于（省/市）（区/县）（街道/乡）的二手商业地产，具体情况如下：

1.1标的物名称：

1.2标的物地址：

1.3建筑面积：平方米（以相关产权证书记载为准）

1.4用途：（commercial/office/shop等）

1.5产权证号：

1.6其他权利情况：

甲方承诺对上述标的物拥有合法的所有权，并保证在交易过程中无任何权利瑕疵。

第二条价款及支付方式

2.1标的物的成交价格为：人民币万元整（大写：万元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付价款：

（1）定金：万元整，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（2）首付款：万元整，于年月日前支付至甲方指定账户；

（3）余款：万元整，于年月日前支付至甲方指定账户，或按照双方另行约定的支付方式支付。

2.3甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

2.4双方同意，若乙方未按约定支付价款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第三条标的物交付

3.1甲方应自本合同约定的付款期限届满之日起日内完成标的物的交付，并将标的物的产权证及相关权属证明文件交付乙方。

3.2标的物交付时，双方应共同签署《交付确认书》（附件一），并办理相关交接手续。

3.3交付标准：

（1）标的物以现状交付，双方确认标的物现状无误后签署交付确认书；

（2）标的物的附属设施、设备现状由双方共同确认，并在《交付确认书》中予以列明。

3.4若甲方未能按时交付标的物，每逾期一日，应按已收取价款的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第四条权属转移及税费承担

4.1双方同意，标的物的产权过户手续由（双方协商指定的一方）办理，相关税费由承担，具体如下：

契税：

增值税及附加：

手续费：

其他费用：

4.2双方确认，标的物的产权过户完成后，标的物的所有权归属于乙方。

4.3若因甲方原因未能按时完成产权过户，每逾期一日，应按已收取价款的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：