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2025年企业租赁办公室合同模板
企業辦公室租賃合同
本合同（以下稱本合同）於年月日，由以下雙方在平等、自願的基礎上簽訂：
出租方（以下稱甲方）：
姓名/名稱：
法定代表人/負責人：
地址：
郵政編碼：
電話：
電子郵箱：
承租方（以下稱乙方）：
姓名/名稱：
法定代表人/負責人：
地址：
郵政編碼：
電話：
電子郵箱：
鉴于本方需求，甲方同意出租位於市區路號的辦公室（以下稱該辦公室）給乙方使用，乙方同意承租該辦公室。為明確雙方之權利義務，依據《中华人民共和国民法典》及其他相關法律法規，雙方達成如下協議：
第一條租赁標的
甲方出租????こちら乙方使用的該辦公室包括但不限於以下範圍：
動產部分：辦公室內的可移動設備、傢具等（具體清單另行附單）。
不動產部分：該辦公室的建築物及其附著物，包括但不限於建築面積平方米。
第二條租赁期限
本合同租期為年，自年月日起至年月日止。
乙方需在租期屆滿前三個月書面通知甲方是否續租，甲方應於收到通知後一個月內書面答復乙方。若雙方未就續租達成一致，租期屆滿後乙方需及時退還該辦公室。
第三條租金及支付方式
租金標準：每月人民幣元（大寫：圓整），一年總租金為人民幣元（大寫：圓整）。
支付方式：乙方應於每月日前支付當月租金至甲方指定帳戶，帳戶信息如下：
開戶名稱：
銀行名稱：
?帐戶號碼：
若乙方遲延支付租金超過日，甲方有權要求乙方支付遲延利息，並每日按遲延金額的‰計算。
第四條双方之權利義務
甲方之權利義務：
甲方應确保該辦公室的合法性，並提供合法的出租憑證。
甲方應於合同簽訂後日內將該辦公室交付乙方使用。
甲方有權定期inspections檢查該辦公室的使用情況，乙方應予以配合。
甲方不得干擾乙方的合法使用。
乙方之權利義務：
乙方應按時支付租金及其他應支付的費用。
乙方不得擅自轉租、轉讓或改變該辦公室的用途。
乙方應合理使用該辦公室及附著設備，並於租期屆滿時將其恢復至可租用狀態。
乙方應遵守物業管理規章制度，並承擔相關費用。
第五條押金
乙方應於簽訂本合同時支付押金人民幣元（大寫：圓整）。
押金用於保障乙方履行本合同義務，若乙方违反合同約定，甲方有權扣除此押金作為損失賠償。
租期屆滿後，若乙方無違反合同約定，甲方應將押金本金無息返还乙方。
第六條費用分擔
房屋及相關設施的保養、維修費用由甲方承擔，乙方發現問題应及时通知甲方。
物業管理費、水費、電費、ガス費等日常使用費用由乙方承擔。
第七條合同變更與解除
本合同的變更或解除需經雙方協商一致並簽署書面協議。
若甲方因該辦公室被征用或其他非歸責於甲方的原因導致合同無法履行，甲方應及時通知乙方，雙方可協商解除合同，甲方退还未使用期的租金並返還押金。
第八條违約責任
若乙方遲延支付租金超過日，甲方有權解除合同，並要求乙方賠償相關損失。
若乙方擅自轉租、轉讓或改變用途，甲方有權解除合同，並沒收押金。
若甲方未能按時交付該辦公室或無正當理由妨礙乙方使用，乙方有權解除合同並要求甲方賠償相關損失。
第九條爭議解決
因履行本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向該辦公室所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他條款
本合同未盡
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