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2025年房产代购代理协议三篇

篇一

协议编号：[填写协议编号]

签订日期：______年______月______日

签订地点：[填写签订地点]

委托方（委托人）：

姓名/名称：[填写委托人姓名或公司全称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一社会信用代码]

地址：[填写委托人详细地址]

联系电话：[填写委托人联系电话]

电子邮箱：[填写委托人电子邮箱]

代购方（受托人）：

名称：[填写代购方经纪机构全称]

法定代表人/负责人：[填写法定代表人或负责人姓名]

统一社会信用代码：[填写代购方统一社会信用代码]

营业地址：[填写代购方详细营业地址]

联系电话：[填写代购方联系电话]

电子邮箱：[填写代购方电子邮箱]

经纪机构备案证明号：[填写经纪机构备案证明号]

房地产经纪人执业资格证号（如适用）：[填写经办经纪人资格证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，委托方与代购方经友好协商，就委托代购方代为购买房产事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条委托事项

委托方现委托代购方在本协议有效期内，以委托方名义，在[填写地域范围，如XX市XX区]范围内，代为寻找、推荐符合委托方要求的房产，并就购买意向进行初步接洽。委托方明确要求购买的房产类型为[填写房产类型，如住宅、公寓、别墅等]，位于[填写具体区域或要求]，价格范围约为人民币[填写价格下限]至[填写价格上限]元（币种：人民币），其他特殊要求包括但不限于[填写其他要求，如房屋面积、户型、楼层、朝向、装修情况、产权性质、是否满五唯一等]。代购方接受委托。

第二条代理权限

1.代购方在本协议授权范围内，代表委托方向房产出售方进行接触、沟通、带看、信息提供等初步活动。

2.代购方有权在委托方授权下，代表委托方就符合要求的房产进行要约邀请、要约和承诺的初步沟通。

3.委托方特别授权代购方：[根据实际情况详细列明授权范围，例如：]

a.代为安排看房并记录委托方意见；

b.在委托方授权范围内，代为与出售方就价格、付款方式、交易条件等进行初步协商；

c.代为准备和签署《商品房买卖合同》及相关协议的草稿，但最终签署以委托方为准；

d.代为协助委托方办理购房资格审核所需材料的初步准备；

e.代为协助委托方办理商业贷款或住房抵押贷款的初步咨询和材料提交；

f.代为协助委托方办理交易相关税费的计算和初步咨询；

g.代为协助委托方办理不动产权属转移登记的相关手续；

h.代为协助委托方办理交房手续；

i.代为收取出售方支付的定金、房款等款项，并按本协议约定转交委托方；

j.代为保管与代购事项相关的文件、资料。

4.除本协议特别授权外，代购方不得超越委托方授权范围进行任何行为，包括但不限于代表委托方签订具有法律约束力的合同、以委托方名义进行重大决策等。任何超出授权范围的行为，均需事先获得委托方的书面明确授权，否则委托方不承担任何责任。

第三条委托期限

本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为[填写期限，如六个月]个月。有效期内，代购方应持续为委托方提供本协议约定的代理服务。若有效期内委托方未购得房产，本协议自动终止；若委托方在有效期内购得房产并完成过户，本协议在相关交易手续办结后自动终止。

第四条委托人的主要义务

1.委托方向代购方提供真实、准确、完整的身份证明文件、购房资质证明文件及本协议要求提供的其他文件和信息。因委托方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致代购方产生损失、承担法律责任或无法完成代购任务的，委托方应赔偿代购方因此遭受的全部损失。

2.委托方应积极配合代购方履行代理职责，及时反馈意见，按要求签署相关文件，并根据本协议约定支付服务费用及其他应付费用。

3.委托方承诺其具备合法的购房资格，并遵守国家及地方关于房地产交易的相关法律法规。

4.委托方自行承担在代购过程中产生的交通费、通讯费等费用，除非本协议另有约定或代购方行为不当导致。

5.委托方应按本协议第五条约定及时足额支付服务费用。

第五条代购方的主要义务

1.代购方应根据本协议约定和委托方的指示，在授权范围内，勤勉尽责地开展代购活动，包括但不限于收集市场信息、寻找符合委托方要求的房源、安排看房、提供交易咨询、协助谈判等。

2.代购方应对委托方提供的所有信息严格保密，未经委托方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。

3.代购方应向委托方定期或在重要事项发生时及时报告代购进展情况。

4.代购方应妥善保管委托方提供的文件、资料以及其他与代购事项相关的物品。

5.代购方不得同时代理与委托方利益冲突的同一房产的出售方，亦不得参与任何可能导致利益冲