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2025租赁安置房合同

本合同由以下双方于年月日在省市签订，双方根据《中华人民共和国合同法》《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

甲方（出租方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于省市区路号的安置房（以下简称“房屋”）出租给乙方，该房屋产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。房屋基本情况如下：

房屋所有权证号：

建筑面积：平方米

结构：

房屋用途：（居住/商业/办公）

第二条租赁期限

房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的年租金为人民币元（大写：），租金按方式支付，具体支付时间和金额如下：

乙方应于每季度开始之日起日内支付本季度租金，即每季度租金为人民币元。

租金支付方式为银行转账或现金支付，甲方向乙方提供收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障房屋及相关设施的安全和完好。

租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应于日内将押金（不计利息）退还乙方。

若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并负责房屋及其附属设施的维修和维护，费用由甲方承担。

甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或改变租赁条款，除非双方协商一致并签订补充协议。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，并在乙方违反合同约定时追究其责任。

乙方的权利与义务：

乙方应按照合同约定按时支付租金，不得无故拖欠或拒付。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得利用房屋进行非法活动。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付水、电、燃气、宽带等相关费用，并承担因使用产生的相关责任。

第六条房屋的维修与维护

房屋的日常维修和维护由甲方负责，费用由甲方承担。

乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修工作。

因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并承担甲方遭受的损失。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于