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2025年个人出租房合同范本

个人房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋为（类型，例如：住宅/商铺），面积为平方米。房屋产权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（例如：按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金期满前日内支付下一期租金。

甲方收款账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同义务，包括但不限于房屋设施设备的合理使用、按时支付租金及费用等。

租赁期届满，乙方无违约行为且房屋设备设施无损坏，甲方应于日内将押金无息返还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无抵押等情况。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

乙方权利与义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的维修费用。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修或改造。

第六条费用承担

租赁期间，因使用该房屋而产生的水、电、燃气、供暖、电话、网络、物业管理等费用由乙方承担。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

第七条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。否则，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应违约责任。

第八条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件严重影响乙方使用的。

甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用的。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

乙方未按约定支付租金超过日的。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的。

乙方利用房屋进行违法活动的。

乙方不按时缴纳应由其承担的其他费用，导致停水停电或其他影响房屋正常使用的情况。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），或按未履行部分的实际损失赔偿。

因乙方原因导致合同解除的，乙方应按月租金标准支付一个月的房屋空置费。

因甲方原因导致合同解除的，甲方应按月租金标准支付乙方一个月的搬迁费。

第十条其他条款

本合同签订后，双方应共同到当地房产管理部门办理房屋租赁登记备案手续，相关费用由承担。

房屋交付时，双方应进行验房并签署《房屋交验清单》，清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

房屋租赁期间，如因不可抗力导致房屋毁损或灭失，则双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第十一