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2025大学生租房合同范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（城市/县）街道号，产权证号为的房屋出租给乙方使用。该房屋为（商品房/安置房/其他），用途为（住宅/学生公寓），建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整），租金按（每季度/半年/年）支付。

乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供租金收据或发票。

第四条押金

乙方应在签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施等。

租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条甲方的权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无权利瑕疵等。

甲方应保证房屋及其附属设施的完好，并在租赁期间履行维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求。

甲方不得在租赁期间将房屋出租给第三方，或在未经乙方同意的情况下改变房屋用途。

第六条乙方的权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及押金，并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，保持房屋内外的整洁，不得从事任何违法行为或扰民活动。

乙方应按时缴纳水、电、气、网络、物业等相关费用，并保存相关缴费凭证，以备甲方查验。

第七条房屋维修

租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。

乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

若乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。

第八条转租

乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条合同解除

如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

拖欠租金超过日；

擅自改变房屋用途或结构；

擅自转租、转借房屋；

利用房屋从事非法活动。

如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

擅自提高租金或改变其他合同约定的条款。

第十条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方受到的所有损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第十一条争议解决

如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

日期：