2025建筑项目施工合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025建筑项目施工合同模板

建筑项目施工合同

合同协议书

甲方（发包人）：

乙方（承包人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就建筑项目施工事宜达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：

1.2项目地点：

1.3项目内容：

1.4所有权属：（甲方自有、其他）

1.5项目规模：

第二条施工范围

2.1施工内容：详见本合同附件《施工范围清单》。

2.2施工范围的调整：如需变更，由甲乙双方协商一致，并签订补充协议。

第三条合同工期

3.1开工日期：

3.2竣工日期：

3.3总工期：天（不含节假日）

3.4工期顺延：因不可抗力、设计变更、甲方原因导致的停工，工期相应顺延，双方另行协商。

第四条工程质量

4.1工程质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2025）及相关规范。

4.2材料设备：由乙方提供的材料设备，需符合国家标准并提供合格证明。

4.3质量责任：乙方对施工质量负责，如出现质量问题，乙方应及时修复。

第五条合同价款

5.1合同总价：人民币元（大写：元）

5.2付款方式：

5.2.1合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元。

5.2.2工程进度款：按照月进度确认单支付，每月支付已完工程量的%。

5.2.3竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，计人民币元。

5.2.4质保金：合同总价的%，计人民币元，在质保期满后无质量问题一次性支付。

第六条工程款支付

6.1进度款确认：乙方每月向甲方提交经监理确认的进度款申请，甲方在个工作日内审核并支付。

6.2付款方式：银行转账或支票支付。

第七条变更与签证

7.1变更范围：

7.1.1设计变更：由设计单位出具变更通知，经双方确认后实施。

7.1.2材料变更：需经甲方书面确认后方可实施。

7.1.3其他变更：由双方协商确认。

7.2签证程序：变更发生后，乙方应在日内向甲方提交签证申请，甲方在日内确认。

7.3价款调整：双方对变更工程进行签证，作为结算依据。

第八条验收与交付

8.1验收标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及合同约定标准。

8.2验收程序：由甲乙双方、监理单位共同参与，验收通过后签署《竣工验收报告》。

8.3交付时间：验收通过后，乙方向甲方交付钥匙及相关资料。

第九条质保与维修

9.1质保期限：自竣工验收合格之日起年。

9.2质保范围：乙方负责合同范围内的工程保修。

9.3维修响应：甲方通知后小时内到达现场维修。

9.4维修费用：由乙方承担。

第十条双方权利义务

10.1甲方权利义务

10.1.1按合同约定支付工程款。

10.1.2提供施工场地及必要条件。

10.1.3及时确认签证及验收。

10.2乙方权利义务

10.2.1按合同约定完成施工任务。

10.2.2服从甲方及监理管理。

10.2.3负责施工安全及文明施工。

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

11.1.1逾期支付工程款，按日支付应付额的‰违约金。

11.1.2因甲方原因导致停工，承担乙方实际损失。

11.2乙方违约责任

11.2.1逾期竣工，按日支付合同总价的‰违约金。

11.2.2质量不达标，负责返工并承担相应费用。

11.2.3未按安全文明施工，承担整改费用。

第十二条合同解除

12.1协商解除。

12.2一方严重违约，另一方有权解除合同。

第十三条争议解决

13.1双方协商解决。

13.2协商不成，向项目所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方协商签订补充协议。

14.2本合同一式